Bryan Michaud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 896-1515

No centris® 11891555

property image

299 000 $

171, Rue Boisbrillant

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierSainte-Agnès/Saint-Germain

MunicipalitéRimouski


171, Rue Boisbrillant, Rimouski

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 121,900 $
Bâtiment 210,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,965 $
Taxes scolaires (2026) 172 $
Total332,100 $
Total3,137 $
Année de construction 1978
Superficie habitable 105.8 mc
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Masonite
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle au bois (non-conforme)
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 11.10x6.0 P Couvre-sol souple
Salon 1er niveau/RDC 11.10x13.5 P Couvre-sol souple
Cuisine 1er niveau/RDC 11.2x12.10 P Couvre-sol souple
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.2x6.8 P Couvre-sol souple
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.3x10.7 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.7x11.8 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.5x9.3 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.4x7.6 P Couvre-sol souple
Salle familiale Sous-sol 19.9x18.7 P Couvre-sol souple
Salle d'eau Sous-sol 5.5x5.10 P Céramique
Bureau à domicile Sous-sol 18.8x11.5 P Béton
Salle mécanique Sous-sol 10.6x18.9 P Béton

Remarques

Située en plein coeur du centre-ville de Rimouski, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services. Lumineuse et accueillante, elle se distingue par son magnifique terrain intime de grande dimension, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Elle offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que la possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol. Vous y trouverez également un grand salon, une vaste salle familiale, une salle de bain complète et une salle d'eau. Un bel abri d'auto complète le tout. Une propriété au fort potentiel dans un secteur recherché!

Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

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