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365 000 $

4927, Av. Larivière

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierMcWatters

MunicipalitéRouyn-Noranda

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 33,400 $

Bâtiment 258,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,289 $

Taxes scolaires (2026) 208 $

Total291,900 $

Total2,497 $

Année de construction 1989

Garage Détaché, Double largeur ou plus

Toiture Bardeaux d'asphalte

Stationnement (total) Extérieur, Au garage

Zonage Résidentiel

Énergie pour le chauffage Électricité

Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé

Approvisionnement en eau Puits artésien

Garage Détaché, Double largeur ou plus

Allée Non Pavée

Topographie Plat

Fondation Béton coulé

Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

3 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salle d'eau	1er niveau/RDC	13.6x6.4 P	Linoléum
Salon	1er niveau/RDC	13.11x21.8 P	Bois
escalier	1er niveau/RDC	13.11x2.7 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14.11x13.7 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11.0x16.4 P	Linoléum
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3.2x17.6 P	Linoléum
salle mécanique	1er niveau/RDC	7.9x5.9 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	21.3x18.3 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	7.11x17.7 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	13.2x14.0 P	Linoléum
Chambre à coucher	2ième étage	9.11x13.2 P	Tapis

Remarques

Belle maison bien entretenue avec garage de 24 x 39 pi, sur un vaste terrain de 200 par 275 pieds. La propriété, situé au franc sud, propose des pièces lumineuses, une cuisine fonctionnelle, une grande salle de bain et un environnement intime offrant beaucoup d'espace et de possibilités. Son terrain sera vous charmer ! Le tout situé à seulement une dizaine de minutes de la ville !