Rémi Paradis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 935-3228

No centris® 11854662

property image

489 000 $

7221, Ch. Gouin

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Zénon


7221, Ch. Gouin, Saint-Zénon

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 81,600 $
Bâtiment 251,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,150 $
Taxes scolaires (2025) 195 $
Total333,400 $
Total2,345 $
Année de construction 1905
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Système d'alarme
Sous-sol 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds),
Entrée indépendante
Revêtements Canexel
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Foyers-poêles Poêle à bois
Piscine Chauffée, Creusée
Armoires Peinture laqué (revêtement haut de gamme)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Aluminium, Bois,
PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé, Pierre

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 15.9x20.3 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11.5x8.10 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 23.1x9.3 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9x6.9 P Bois
Salle familiale 2ième étage 13.7x13.7 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.7x16 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 8.2x9.4 P Tapis
Salle de bains 2ième étage 9.4x9.11 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher Sous-sol 16.2x14.4 P Céramique
Cave/ chambre froide Sous-sol 14.4x4.2 P Céramique
Rangement Sous-sol 18.5x20.4 P Béton

Remarques

Maison pleine de cachet offrant de grandes pièces lumineuses et un chaleureux poêle au bois au salon. Vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur la nature, sans voisin à l'arrière, sur un vaste terrain de 96998 pi² bordé par un lac navigable sans moteur. Tranquillité assurée et bon voisinage. La propriété offre 3 chambres, dont la principale à l'étage comprend 2 walk-in ainsi qu'un plafond cathédrale de 10 pieds. Une piscine creusée chauffée, une grange de 40'3 x 27'5 ainsi que de magnifiques arbres matures complètent le tout. Une véritable clé en main pour amoureux de plein air et de sérénité.

Salon
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