Nicolas Brault

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 11848421

property image

299 000 $

40, Rue du Domaine

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Jean-de-Matha


40, Rue du Domaine, Saint-Jean-de-Matha

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 16,700 $
Bâtiment 126,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,044 $
Taxes scolaires (2025) 84 $
Total142,800 $
Total1,128 $
Année de construction 1967
Particularités Bordé à l'eau
Garage Attaché, Simple largeur
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Système d'alarme,
Thermopompe murale
Sous-sol Vide sanitaire
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles Propane
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits de surface
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 9.6x14.1 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13.10x14.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 7.7x10.2 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.1x10.10 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.0x13.2 P Couvre-sol souple
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.6x4.10 P Couvre-sol souple
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9.10x6.11 P Plancher flottant

Remarques

Coquette propriété en bordure d'un petit lac non-naviguable dans un quartier familiale. Cette résidence offre 3 chambres à coucher , une belle aire de vie ouverte avec un plafond cathédrale. Les pièces de vie principale offrent une vue splendide sur le petit Lac Vachon et une luminosité abondante. La propriété bénéficie d'une bordure en sable sur l'eau, parfaite pour les moments détentes, le paddle board, ou simplement pour s'y baigner avec les enfants. La propriuété a été entretenue avec le plus grand soin, beaucoup de travaux importants ont été fait, ce qui la distingue dans cette game de prix. Venez la voir, parfaite pour premier acheteur

Info supplémentaire

Située à quelques minutes à peine du village et des commodités de St-Jean-de-Matha.

Les points forts et modification depuis l'acquisition: Salle de bain et cuisine rénovés + remplacement des planchers 2022; Toiture 2023; Fenestration, portes 2021 Thermopompe murale 2020 Ajout d'un poêle au propane 2018; Ajout d'un panneau élecrtrique raccordé à une génératrice au gaz et propane en 2023; Installation de stores motorisés sur mesure 2023; Pergola en alluminium 2024

Salon
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