Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 11815267

property image

475 000 $

1877, Rue Morin

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierLemoyne

MunicipalitéVal-d'Or


1877, Rue Morin, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 79,000 $
Bâtiment 276,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,617 $
Taxes scolaires (2025) 241 $
Total355,500 $
Total3,858 $
Année de construction 1989
Superficie habitable 85.19 mc
Piscine Chauffée, Hors-terre
Garage Détaché, Simple largeur
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plafonds radiant, Plinthes à convection,
Plinthes électriques
Garage Détaché, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Piscine Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.8x9.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.8x13.3 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.8x9.2 P Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 9.3x11.1 P Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.3x8.3 P Linoléum
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.2x14.7 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.5x11.2 P Bois
Salle familiale Sous-sol 16.1x10.5 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.0x7.0 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10.5x14.0 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 9.1x8.5 P Béton
Rangement Sous-sol 13.0x20.6 P Béton

Remarques

Charmante propriété de trois chambres à coucher, idéale pour un couple ou une famille. Située dans un secteur recherché, elle offre une cour arrière ensoleillée toute la journée, une piscine hors terre ainsi qu'un garage détaché pratique pour le rangement. À proximité du centre commercial, des épiceries, des restaurants et de nombreux services. Une belle opportunité dans un quartier où il fait bon vivre!

Info supplémentaire

Vente conditionnelle à l'acquisition d'une propriété convoitée.

Quelques thermos sont descellés.

Il y a déjà eu une cuve de lavage dans la potentielle chambre #4. La plomberie est capée mais ce serait facilement réinstallable.

Toutes les mesures seront à confirmer avec un certificat de localisation à venir.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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