Jocelyn Lanctôt

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 11790975

property image

424 900 $

140, Rue Karyn

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéLavaltrie


140, Rue Karyn, Lavaltrie

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 191,600 $
Bâtiment 197,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,283 $
Taxes scolaires (2026) 287 $
Total388,700 $
Total3,570 $
Année de construction 1980
Superficie habitable 1920 pc
Piscine Creusée
Garage Chauffé, Détaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Garage Chauffé, Détaché
Aménagement du terrain Patio
Piscine Creusée
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur,
Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.5x5.11 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12x16 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.9x9.4 P Parqueterie
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.5x11.2 P Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 15.11x22.11 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.2x7.3 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 22x10.9 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 13.8x10.6 P Béton
Salle de bains Sous-sol 12.2x10.7 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 12.5x10.9 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 11.8x10.11 P Céramique

Remarques

Grande maison au coeur de Lavaltrie sur un terrain clôturé de 100 x 100 pi! Garage détaché idéal pour les bricoleurs et abri d'auto attaché à la maison : partez sans déneiger votre voiture! Grande salle familiale, salle de lavage indépendante et salle de bain attenante à une chambre au sous-sol. Possibilité d'une deuxième chambre au rez-de-chaussée en ajoutant un mur. Intimité et tranquillité, avec parc, école primaire, crèmerie et commerces à distance de marche. Piscine creusée : état et fonctionnement à vérifier par l'acheteur. Prix attrayant : saisissez l'occasion!

Info supplémentaire

UN GRAND TERRAIN, UN GARAGE POUR VOS PROJETS ET LA VIE URBAINE À VOS PIEDS!

Découvrez une propriété qui réunit espace, intimité et commodités au coeur de Lavaltrie. Cette grande maison offre plusieurs possibilités pour créer un milieu de vie à votre image.

DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE La grande salle familiale vous permet d'aménager un espace accueillant pour les soirées cinéma, les jeux ou les moments de détente. Une salle de lavage indépendante facilite le quotidien, tandis qu'au sous-sol, une chambre bénéficie d'une salle de bain attenante.

UNE DEUXIÈME CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE? La configuration permet d'envisager l'aménagement d'une deuxième chambre au rez-de-chaussée en ajoutant un seul mur. Une possibilité intéressante à valider par l'acheteur selon ses besoins et les exigences applicables.

UN GARAGE DÉTACHÉ POUR LES BRICOLEURS Vous aimez réparer, fabriquer ou travailler sur vos projets? Le garage détaché est un atout de choix! Aménagez-y votre espace de bricolage ou profitez-en pour ranger vos outils et vos équipements.

UN ABRI D'AUTO ATTACHÉ À LA MAISON Un avantage que vous apprécierez dès les premières neiges : votre véhicule reste à l'abri, vous permettant de partir sans devoir le déneiger. Un confort pratique au quotidien!

UN TERRAIN DE 100 X 100 PIEDS, CLÔTURÉ Profitez d'environ 10 000 pieds carrés de terrain pour vos activités extérieures, vos aménagements et vos moments de détente. Intimité et tranquillité vous attendent, même en plein centre de Lavaltrie.

UNE PISCINE CREUSÉE À EXPLORER Une piscine creusée est présente sur le terrain. Son état et son fonctionnement sont inconnus et devront être vérifiés par l'acheteur.

TOUT À DISTANCE DE MARCHE École primaire, parc, crèmerie et nombreux commerces : profitez d'un emplacement qui facilite la vie de famille et les sorties à pied. Retrouvez ensuite le calme et l'intimité de votre propriété.

UN PRIX ATTRAYANT POUR UN ENSEMBLE RECHERCHÉ Grande maison, espaces pratiques, vaste terrain clôturé, garage détaché et abri d'auto attaché : une combinaison qui mérite une visite!

Venez découvrir son potentiel et imaginer votre prochain chez-vous. Planifiez votre visite dès maintenant!

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