Anick Fontaine

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 11727961

property image

364 900 $

42, 1er Rang N.

RégionCentre-du-Québec

Quartier

MunicipalitéNotre-Dame-de-Ham


42, 1er Rang N., Notre-Dame-de-Ham

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 42,000 $
Bâtiment 177,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,703 $
Taxes scolaires (2026) 130 $
Total219,000 $
Total1,833 $
Année de construction 1977
Piscine Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre,
Thermopompe murale
Sous-sol Aucun sous-sol
Toiture Autre, Tôle
Revêtements Clin de cèdre
Zonage Agricole, Résidentiel,
Villégiature
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Sur la montagne, Panoramique
Foyers-poêles Autre, Poêle à bois
Piscine Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts Autre
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Topographie En pente
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon Rez-de-jardin 13.5 X 9.11 ft irr / 4.09 X 3.02 m irr
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-jardin 10.11 X 5.4 ft irr / 3.33 X 1.63 m irr
Chambre à coucher principale Rez-de-jardin 12.4 X 20.5 ft irr / 3.76 X 6.22 m irr
Salle de bains Rez-de-jardin 6.10 X 6.11 ft irr / 2.08 X 2.11 m irr
Rangement Rez-de-jardin 8.8 X 10.3 ft irr / 2.64 X 3.12 m irr
Salle de lavage Rez-de-jardin 9 X 5.10 ft irr / 2.74 X 1.78 m irr
Autre Rez-de-jardin 5.1 X 4 ft irr / 1.55 X 1.22 m irr Béton
Chambre à coucher 2ième étage 11.4 X 7.6 ft irr / 3.45 X 2.29 m irr Bois
Salle de bains 2ième étage 4.11 X 11.3 ft irr / 1.50 X 3.43 m irr Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11.3 X 8.2 ft irr / 3.43 X 2.49 m irr
Salon 2ième étage 14.8 X 9.4 ft irr / 4.47 X 2.84 m irr Bois
Salle à manger 2ième étage 14.4 X 10.2 ft irr / 4.37 X 3.10 m irr Bois
Cuisine 2ième étage 8.1 X 11.11 ft irr / 2.46 X 3.63 m irr Bois

Remarques

Découvrez cette chaleureuse maison avec rez-de-jardin, baignée de lumière naturelle et située sur un terrain boisé et intime d'environ 65 022 pi². Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain, 2 salons, une salle de lavage ainsi qu'un espace de rangement pouvant également servir d'atelier. À l'étage, la cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte créent un espace de vie convivial et lumineux. Un poêle à bois est présent à chacun des étages. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain en pente entouré d'arbres ainsi que d'une piscine hors terre chauffée. Planifier votre visite dès aujourd'hui!

Info supplémentaire

Zonage : Selon la matrice graphique, l'IMMEUBLE se trouve dans les zones AR-2 et V-1. Se référer aux grilles des usages applicables afin de connaître les usages autorisés.

La portion de l'IMMEUBLE comprise dans la zone agricole est située dans un îlot déstructuré.

Caractéristiques de la propriété

  • Maison à étage avec rez-de-jardin
  • 3 chambres à coucher, 1 au rez-de-jardin et 2 à l'étage
  • Terrain d'environ 65 022 pi²
  • Terrain boisé et en pente
  • Fondation en béton

Aménagement intérieur

Rez-de-jardin :

  • Grande chambre à coucher avec évier
  • Salle de lavage et pièce de rangement connexe
  • Salon avec poêle à bois offrant une atmosphère douillet
  • Salle de bain avec douche rectangle

Étage:

  • Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte, offrant un espace de vie convivial
  • Poêle à bois dans la salle à manger, créant un environnement chaleureux
  • Beaucoup de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres

Extérieur

  • Terrain boisé offrant de l'intimité
  • Terrain en pente
  • Piscine hors-terre, chauffée

Équipements

  • Chauffage électrique
  • Puits artésien
  • Fosse + filtre à sable 2007
  • Toiture en tôle vers 2009
  • Système UV pour l'eau potable
  • Aspirateur central

Salon
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