Bénédicte Landry

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (819) 825-2266

No centris® 11727869

property image

259 000 $

959, Av. Abitibi

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierCentre-Ville

MunicipalitéVal-d'Or


959, Av. Abitibi, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 74,000 $
Bâtiment 104,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 2,301 $
Taxes scolaires (2022) 156 $
Total178,000 $
Total2,457 $
Année de construction 1946
Superficie habitable 919 pc
Garage Éclairé, Détaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Éclairé, Détaché
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée graviers
Type de fenêtre Coulissante
Topographie En pente
Fondation Bloc de béton

2 Pièces
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 15.2x11.8 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.4x11.2 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.8x11.5 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13.6x10.6 P Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 17.8x5.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale Sous-sol 18.9x16.11 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.7x9 P Linoléum
Chambre à coucher Sous-sol 10.4x13.4 P Plancher flottant

Remarques

Charmante maison au cachet unique, aire ouverte, îlot de cuisine, grande cour arrière et garage 16 X 24. Située en plein coeur de la ville, à deux pas de plusieurs services: bibliothèque, centre culturel, piste cyclable, commerces et écoles. Vous y trouvez 2 chambres à coucher, dont une très grande chambre des maîtres (grand garde-robe), grande salle de lavage et deux salles de bains, venez relaxer dans son bain sur pattes! La cour arrière clôturée est parfaite pour vos soirées entre amis et petit feu. Quoi demander de plus; une visite?

Info supplémentaire

Vente faite sans aucune garantie légale de qualité, aux
risques et périls de l'acheteur (Acheté ainsi)

- Vers 2005, l'ancien propriétaire aurait refait
l'isolation et l'électricité au sous-sol

- De 2006 à 2011, l'ancien propriétaire aurait refait
l'isolation, la plomberie et l'électricité au rdc.

- Vers 2011, l'ancien propriétaire a changé la porte avant.

- Vers 2017, l'ancien propriétaire a construit le patio
avant.

Deux toilettes neuves (2022), peinturer armoire de cuisine
(2022), rénovation à terminer par l'acheteur.

- 2023 : Mise à niveau de la toiture de la galerie arrière,
donc pas vu d'infiltration d'eau sous la porte arrière
depuis.
- 2023 : Installation nouveaux luminaires au rdc, poser
fils chauffants sur la partie avant de la toiture. Changer
hotte de cuisine (neuve).

Chauffage de la salle de bain au sous-sol défectueux.

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