Nathalie Mathieu

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 11724904

property image

609 000 $

1879, Rue Charles

RégionMontérégie

QuartierLaflèche

MunicipalitéLongueuil (Saint-Hubert)


1879, Rue Charles, Longueuil (Saint-Hubert)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 197,400 $
Bâtiment 242,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,058 $
Taxes scolaires (2025) 298 $
Total439,700 $
Total3,356 $
Année de construction 1974
Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée,
Thermopompe murale
Sous-sol Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires 2025, Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.4x3.1 P Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 12.1x14.4 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14.8x12.2 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.2x5.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.11x12.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.9x11.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.8x11.0 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 23.8x14.9 P Tuiles
Salle de bains Sous-sol 7.6x7.10 P Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 9.10x9.7 P Plancher flottant

Remarques

Localisation de choix dans un secteur recherché, cette propriété unifamiliale se distingue par son unique propriétaire et par un entretien rigoureux au fil des ans. Elle offre un accès rapide à tous les services essentiels, aux transports en commun, à l'hôpital ainsi qu'aux principaux axes routiers, tout en étant à seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal. Au fil des années, plusieurs améliorations majeures ont été réalisées, alliant modernité et fonctionnalité. Une occasion rare d'acquérir une demeure clé en main, dans un quartier prisé et familial.

Info supplémentaire

Cette charmante propriété plain-pied se démarque par son emplacement stratégique et son atmosphère conviviale. Elle propose deux chambres à l'étage, une chambre supplémentaire au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes. La grande salle familiale au sous-sol constitue un espace idéal pour les rassemblements et la vie de famille.
Les rénovations récentes viennent bonifier l'ensemble : cuisine moderne refaite en 2025, remplacement des portes d'entrée et de patio, des soffites et des gouttières, sans oublier le balcon et les marches arrière remis en époxy. À cela s'ajoutent le remplacement des thermos (2021), la clôture frost (2020), l'allée en pavé uni et le calfeutrage complet des portes et fenêtres en 2025.

                      Cette résidence est prête à 

accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un secteur où tranquillité et commodités se rencontrent harmonieusement. Votre nouvelle adresse vous attend.

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