Marie Piché

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 581-9455

No centris® 11713366

property image

229 000 $

175, Rue Gagnon

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Calixte


175, Rue Gagnon, Saint-Calixte

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 24,100 $
Bâtiment 84,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,246 $
Taxes scolaires (2025) 47 $
Total108,300 $
Total1,293 $
Année de construction 1950
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Patio
Armoires Mélamine
Système d'égouts Fosse 2009 , Champ d'épuration,
Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Type de fenêtre Coulissante
Fondation Pilotis

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 9x16 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9x9 P Plancher flottant
Coin repas 1er niveau/RDC 9x10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5x11 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 9x11 P Vinyle-clic
Chambre à coucher 2ième étage 8x10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 8x15 P Vinyle-clic

Remarques

Charmante petite propriété située en nature dans Lanaudière. Bien entretenue depuis l'achat en 2013. Vous serez heureux de marcher 10 minutes et découvrir un lac avec une petite plage et pour les amateurs de ski-doo vous êtes à 500 m des sentiers fédérés. Idéal pour un premier achat ou résidence secondaire. Bienvenue au 175 Rue Gagnon!

Info supplémentaire

Occasion unique d'acheter une petite maison au prix d'un loyer et d'emménager rapidement !

La propriété est perchée sur sa petite colline, en retrait de la rue qui est déjà très peu passante. Vous avez une belle luminosité avec la cour plein soleil. Un endroit très agréable à vivre.

Bien que la fiche descriptive mentionne 3 chambres à coucher, c'est uniquement dans le but de démontrer l'espace potentiel pour le futur acquéreur. La fosse septique est autorisée pour 2 chambres tel que mentionné sur le document de l'urbanisme et autorisé sur la demande de permis, installation septique 2009.

Les rues du domaine sont déneigées par la municipalité. Le secteur est desservi par Luciole.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon