Éric Caluori

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 11683503

property image

350 000 $

1627, Rue du Lynx

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSainte-Julienne


1627, Rue du Lynx, Sainte-Julienne

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 36,100 $
Bâtiment 336,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,589 $
Taxes scolaires (2026) 234 $
Total372,800 $
Total2,823 $
Année de construction 1991
Superficie habitable 116.13 mc
Garage Attaché, Chauffé
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Thermopompe, Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Cul-de-sac
Approvisionnement en eau Puits de surface
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5x7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.2x13.5 P Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 11.9x18.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.1x14.1 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.4x11.6 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.9x10.9 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.9x8.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 22.6x26.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.7x12.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.10x12.8 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.6x8.9 P Céramique

Remarques

Maison avec un super potentiel ! Ayant besoin de renovation pour mettre au goût du jour et faire votre nid d'amour parfait pour votre famille. Belle grande pièce, garage, super grande salle familiale, nature et tranquillité assurée sur une rue en cul-de-sac avec aucun voisin en arrière. À 7 minutes du centre de la ville.

Info supplémentaire

Aucune offre ou visite avant le 15 août 2026 à la demande du vendeur. La ville permet un seul cabanon sur le terrain, à vérifier par l'acheteur. Chambre dans le garage à démolir ou garder comme rangement. Le foyer est donné sans aucune garantie légale, il est de la responsabilité de l'acheteur de le faire inspecté et certifié avant son achat et utilisation.

Salon
Salon