Jimmy Leduc

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (450) 567-0200

No centris® 11657410

property image

594 900 $

115, Rue Lefebvre

RégionMontérégie

QuartierSalaberry-de-Valleyfield

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield


115, Rue Lefebvre, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 171,700 $
Bâtiment 487,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,878 $
Taxes scolaires (2025) 421 $
Total659,100 $
Total4,299 $
Année de construction 1989
Superficie habitable 2555 pc
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air,
Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique,
Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Garage Attaché, Chauffé,
Intégré
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.6x6.6 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12.3x15.8 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12x19 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.6x12.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.9x10.3 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.1x14.8 P Céramique
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 14x22 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 8x5 P Plancher flottant
Salon 2ième étage 18x19.6 P Plancher flottant
Salle à manger 2ième étage 10.1x6.5 P Plancher flottant
Cuisine 2ième étage 8x11 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 13x14 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2ième étage 13x5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 8x11.8 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 9x10 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 19.9x31 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 13x11 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 9.4x8.8 P Céramique
Couloir Sous-sol 20.6x8.6 P Plancher flottant

Remarques

Propriété à étages érigée sur un terrain de 8 053 pi² offrant confort et polyvalence. Elle comprend 3 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée et 2 salles de bains complètes. Le rez-de-chaussée dispose d'un solarium 4 saisons de 14 x 12 pi et d'une salle de bains attenante à la chambre principale. Un garage chauffé et éclairé de 17 x 22 pi. Située dans un secteur tranquille, à seulement deux minutes d'un parc et à proximité de toutes les commodités ainsi que de l'autoroute 30, une visite s'impose.

Info supplémentaire

  • Sous-sol complètement rénovée en 2019-2020.
  • Thermopompe changée en 2025.
  • Toit du cabanon changé en 2022.
  • Clôture installée en 2018.
  • Fenêtres changées en 2019/2020.
  • La cuisine et la petite chambre ont été repeint.
  • Le sous-sol a été rafraichit en 2024.
  • Cour aménagée avec dalle.
  • Seulement 2 propriétaire depuis la construction.

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