Carmelo Garruto

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 589-3712

No centris® 11641867

property image

799 000 $

1200, Ch. du Golf, 703

RégionMontréal

QuartierÎle-des-Sœurs

MunicipalitéMontréal (Verdun/Île-des-Sœurs)


1200, Ch. du Golf, 703, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 141,700 $
Bâtiment 482,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,024 $
Taxes scolaires (2024) 483 $
Total624,100 $
Total4,507 $
Année de construction 1989
Superficie habitable 1083 pc
Niveau 7ième étage
Frais de copropriété 815 $ / mois
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement (total) Au garage
Piscine Chauffée, Creusée
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique, Sur la ville
Garage Chauffé, Double largeur ou plus,
Intégré
Piscine Chauffée, Creusée
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Au garage
Particularités Bordé à l'eau, Unité de coin
Approvisionnement en eau Municipalité
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse,
Salle d'exercice, Piscine extérieure,
Espace de rangement intérieur, Sauna,
Spa

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 7e étage 13x12 P Bois
Cuisine 7e étage 9.4x18 P Bois
Salle à manger 7e étage 11.3x14 P Bois
Boudoir 7e étage 8.6x8 P Bois
Chambre à coucher principale 7e étage 15x10 P Bois
Penderie (Walk-in) 7e étage 5.3x5.8 P Bois
Salle de bains 7e étage 8x6 P Céramique
Chambre à coucher 7e étage 14x9 P Bois
Salle de bains 7e étage 7.11x6 P Céramique
Terrasse 7e étage 13x8.6 P

Remarques

Fabuleux condo unité de coin avec vue époustouflante et panoramique sur le fleuve St-Laurent, la ville. Un espace de vie confortable près des services où il fait bon vivre. Le soleil y passe toute la journée à travers sa généreuse fenestration à 180°. Plusieurs améliorations effectuées par les propriétaires depuis l'acquisition. La chambre des Maîtres possède sa propre salle de bains + walk-in .La 2e chambre à aire semi-ouverte de bonne dimension peut avoir une autre vocation selon votre besoins tel que bureau à domicile ou autre. Garage double fermé, rangement et +++ Visites le 09-10 et 11 mai entre 13:00 et 16:00 sur réservation +++

Info supplémentaire

La plus cordiale des Bienvenues au Luxueux 1200 Chemin du Golf

Vous serez charmé dès l'entrée de par le lobby chaleureux et accueillant

Profitez d'un endroit où il fait bon vivre autant à l'intérieur qu'à l'extérieur

Le 703

L'unité allie espace et confort avec ses pièces dont la fenestration apporte une touche de lumière naturelle et chaleureuse aux pièces

Chaque pièces est configurer afin d'offrir une vue époustouflante sur le Fleuve St-Laurent

La Chambres des Maîtres possède un accès direct sur la terrasse. Vous pourrez y siroter votre café du matin !

2 salle de bains complète dont une qui est adjacente à la chambre des Maîtres et l'autre pour vos invités

La 2e chambre à aire semi ouverte peut également être utilisée comme espace bureau

Vous aurez également votre propre espace de stationnement: un garage double côte à côte avec porte intérieure privée.

Tout est déjà en place pour l'installation du borne électrique

Un espace de rangement

À l'extérieur:

Le Club Marin est bordé par l'eau et entouré de verdure .En période estivale de superbes jardins fleuris ceinture le complexe

Les résidents peuvent profiter de plusieurs installations tel que : 2 salles d'exercices, une grande salle communautaire, une salle de jeux, un spa , sauna, piscine chauffée extérieure.

Tout les espaces communs ont été entièrement rénovés

Le complexe est situé près des principaux services et commerces

Pour les amateurs de la nature vous y retrouverez plusieurs parcs, pistes cyclables, sentiers pédestres, court de golf, terrain de tennis et plus!

À proximité de la plage urbaine et activités , un must !

  • Ligne de bus 172 Du Golf à quelques pas.
  • Ligne de bus 12 Île-des-Soeurs à proximité.
  • Station de métro De l'Église

Vous rechercher un petit coin de paradis, le confort et la quiétude tout en étant à proximités des services, des principaux axes routiers et du centre ville de Montréal?

N'attendez pas et réservez votre visite!

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