Guylaine Boucher

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (844) 776-7746

No centris® 11608279

property image

559 000 $

113, Ch. Gougeon

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéLa Minerve


113, Ch. Gougeon, La Minerve

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 126,200 $
Bâtiment 215,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,900 $
Taxes scolaires (2025) 183 $
Total341,900 $
Total2,083 $
Année de construction 1965
Particularités Bordé à l'eau
Garage Chauffé
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage Plinthes à convection
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Garage Chauffé
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Eau du lac
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 13x15 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13x15 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13x24 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x10.6 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5x7 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 13x15 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 9x10 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 13x17 P Plancher flottant

Remarques

Magnifique bord de l eau avec vue incroyable, plage de sable . Résidence clés en main 2 salles de bains completes.Cuisine avec un magnifiques ilot pour le plaisir de recevoir et cuisiné. Garage, 3 chambres a couché.

Info supplémentaire

Entièrement rénovée, cette maison a été construite sur une fondation en béton coulé. Un grand terrain boisé et situé directement et en pente douce sur le bord du magnifique LAC ÉQUERRE .Ce lac est navigable et permis aux embarcations moteur. l eau est puisée directement dans le lac et ensuite traitée par un système au sel et finalement par un appareil à lampe ultra-violets. Le système a été installé il y a 2 ans. La maison est climatisée et chauffée par une thermopompe Mitsubishi ultra silencieuse. IL y également un foyer aux bois et plinthes électrique pour prendre la relève les jours de très grand froid. Cette MAISON EST CLÉ EN MAIN. Une très grande cuisine bien éclairée avec grand îlot central. Un réfrigérateur de luxe Samsung inclus avec 2 portes et deux tiroirs et un distributeur de glaçons ainsi qu une station de pichet d eau froide filtré. La cuisinière électronique à induction, intelligente est inclus dans la vente. Cette résidence grand confort est complètement isolée du plancher du sous-sol au plancher du grenier avec de l uréthane. Facture élevée pour le consommation d électricité était dû à un surplus d uréthane dans le mur du grenier, ce qui causait un manque total de circulation d air dans le grenier et qui rendait le maximum totalement inefficace. Ce problème a été complètement éliminé récemment et il n y a maintenant aucune trace de glaçon en bordure de la toiture. Au sou-sol il y a un très grand espace de rangement avec accès par la salle familiale ou par une porte de garage équipée d un système de télécommande. Toutes les autres portes d entrée de la maison sont munies de clavier électronique. A l avant face au lac il y a une véranda avec toiture d acier et moustiquaires pour y passer des soirées inoubliable.Bienvenue à tous ceux qui recherche un petit morceau de paradis.

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