Chantale Yargeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 856-9964

No centris® 11601636

property image

369 000 $

280-282, Rue Cadillac

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierCentre-Ville

MunicipalitéVal-d'Or


280-282, Rue Cadillac, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 80,000 $
Bâtiment 268,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,283 $
Taxes scolaires (2025) 252 $
Total348,000 $
Total4,535 $
Année de construction 1936
Superficie habitable 205.46 mc
Toiture 2017, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage +ou-18X30 pieds , Détaché,
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Patio
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 2.11x9.0 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 4.7x4.1 P Linoléum
Cuisine et Salle à manger 1er niveau/RDC 17.0x9.6 P Linoléum
Salle de bains 2ième étage 9.9x9.11 P Vinyle flottant
Salon 1er niveau/RDC 19.0x13.2 P Bois
Salle de lavage 2ième étage 5.1x2.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.6x11.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.10x16.5 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 13.2x10.0 P Bois
Rangement 2ième étage 8.3x2.10 P Tapis
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.1x16.2 P Plancher flottant
Salon 2ième étage 9.7x11.0 P Plancher flottant
Cuisine et Salle à manger 2ième étage 17.9x9.7 P Prélart
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4.8x8.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 8.3x11.0 P Bois (contre plaquée)
Salle de lavage Sous-sol 9.0x8.11 P Béton
Salle mécanique Sous-sol 10.3x26.11 P Béton

Remarques

Immeuble sur deux étages actuellement aménagé en duplex, avec possibilité de le reconvertir en maison unifamiliale en rétablissant simplement une ouverture entre les deux logements. La partie propriétaire est libre rapidement, une belle occasion d'y emménager sans attendre! Son plus grand atout? Un immense garage double de 34 x 18 pi avec deux portes, pouvant accueillir deux véhicules et offrant un vaste espace pour les passionnés, le rangement ou les projets. Le tout sur un terrain de 719 m² bordé d'arbres matures, près de tous les services. À qui la chance!

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