David Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 11594503

property image

149 000 $  +TPS/TVQ

Ch. des Rapides

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéAmherst


Ch. des Rapides, Amherst

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 97,700 $
Bâtiment

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 560 $
Taxes scolaires (2025) 39 $
Total97,700 $
Total599 $
Topographie Accidenté, Escarpé, En pente
Zonage Récréotouristique, Résidentiel
Particularités Cul-de-sac, Enclavé,
Boisé
Vue Panoramique
Approvisionnement en eau Aucun
Topographie Accidenté, Escarpé,
En pente
Système d'égouts Aucun

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Possédez votre propre montagne : 44 acres incluant le sommet, à près de 400 mètres d'altitude, parmi les points élevés de la région. Profitez d'une vue spectaculaire sur les environs et de magnifiques couchers de soleil à l'ouest. Situé en zone blanche avec zonage récréotouristique extensif, ce site unique permet de nombreux projets : sentiers pédestres, ski, raquette, équestres, refuges en montagne, camping sur plateforme, érablière, coupe sélective, cultures variées ou encore aménagement d'un sommet dédié à l'observation, au yoga, à la méditation ou aux retraites. Centris#11594503

Info supplémentaire

Situé sur le territoire de la municipalité d'Amherst, dans les Laurentides, ce terrain s'inscrit dans un environnement naturel recherché pour ses paysages, ses espaces boisés et son accès aux nombreuses activités de plein air de la région. Amherst est reconnue pour son caractère paisible, son relief montagneux et sa proximité avec plusieurs attraits récréatifs prisés des amateurs de nature.

Le terrain est actuellement enclavé. Toutefois, afin d'en permettre le désenclavement, il existe une possibilité d'acquérir l'un ou les deux terrains adjacents, soit le lot 6 616 810 d'une superficie de près de 2 acres (Centris#11969951), ou le lot 6 616 825 d'une superficie de 4,32 acres (Centris#20641795). Les deux lots possédant un accès notarié à la Rivière-Maskinongé. Cette option pourrait permettre d'améliorer l'accès au site et d'en maximiser le plein potentiel.

La location court terme est autorisée dans ce secteur.

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