Lyndsay Wood

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 11587472

property image

749 000 $

92, Rue du Sahara

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéGore


92, Rue du Sahara, Gore

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 136,500 $
Bâtiment 369,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,647 $
Taxes scolaires (2025) 405 $
Total505,900 $
Total4,052 $
Année de construction 2007
Particularités Bordé à l'eau
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Cour privée, Échangeur d'air,
Meublé, Système d'alarme,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Fibre pressée
Toiture 2023, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Paysager
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Ecoflo
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Cul-de-sac, Rue privée,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10x5 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12x8 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12x12 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 18.11x15.10 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.11x13 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11x7 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 20.10x14.9 P Liège
Chambre à coucher Sous-sol 15.10x12 P Bois et céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12.10x10 P Liège
Salle de bains Sous-sol 8x7 P Liège
Rangement Sous-sol 11x7 P Béton

Remarques

Magnifique maison 2007 perchée à flanc de montagne, surplombant le lac & la nature avec vue panoramique! Façade de 131p donnant directement sur le majestueux lac Écho. Elle comprend 3 càc, 2 sdb, concept aire ouverte, spa, quai, thermopompe,foyer au propane & une vue imprenable sur les montagnes & le lac depuis presque toutes les pièces! Cuisine fonctionnelle, Novoclimat, s-sol avec accès direct, planchers de bois, céramique & liège, presque toutes les pièces baignent de lumière naturelle. Située dans un domaine prestigieux avec de nombreux sentiers pédestres, elle offre sécurité & tranquillité. À proximité des pistes de ski & 1 hr de MTL.

Info supplémentaire

Video 3D:
https://view.ricoh360.com/5b8618d4-f342-466d-88e7-bbe8740ab3 8e?type=compact

Magnifique maison 2007 perchée à flanc de montagne, surplombant le lac & la nature avec vue panoramique! Façade de 131p donnant directement sur le majestueux lac Écho. Elle comprend 3 càc, 2 sdb, concept aire ouverte, spa, quai, thermopompe,foyer au propane & une vue imprenable sur les montagnes & le lac depuis presque toutes les pièces! Cuisine fonctionnelle, Novoclimat, s-sol avec accès direct, planchers de bois, céramique & liège, presque toutes les pièces baignent de lumière naturelle. Située dans un domaine prestigieux avec de nombreux sentiers pédestres, elle offre sécurité & tranquillité. À proximité des pistes de ski & 1 hr de MTL.

Intérieur:

  • Hall d'entrée avec garde-robe
  • Cuisine avec îlot central, à aire ouverte avec la salle à manger et le salon
  • Salle à manger avec fenestration abondante et accès direct au balcon donnant sur le lac.
  • Salon avec plafond cathédrale et foyer au propane
  • Chambre principale au rez-de-chaussée avec balcon privé donnant sur le lac.
  • Salle de bain principale avec baignoire et douche à l'italienne séparées. Sous-sol:
  • Sous-sol partiellement hors-sol très ensoleillé.
  • Salle familiale avec accès direct au spa et vue
  • Deux chambres spacieuses, toutes deux avec garde-robe et vue sur le lac.
  • Salle de bain avec douche, laveuse et sécheuse
  • Salle de rangement/salle mécanique avec lavabo. Extérieur:
  • Spa avec vue panoramique
  • Escalier menant au bord du lac. Nouveau quai
  • Espace pour feu de camp
  • Allée pour 6 voitures
  • Accès à la maison pour personnes à mobilité réduite (rampe)
  • Puits artésien
  • Système septique Ecoflo (matériaux filtrants changés et nouvelle boîte Ecoflo)

Détails:

  • Échangeur d'air
  • Thermopompe murale
  • Chauffe-eau loué
  • Réservoir de propane loué
  • Nouveau quai
  • Toiture 2023
  • Boîte électrique de 200 ampères
  • Prise extérieure pour ajouter un chargeur pour voiture électrique
  • Filtre UV
  • Aspirateur central
  • Système d'alarme
  • Frais annuels du Domaine Lakefield
  • Locations à court terme interdites (30 jours ou plus).
  • Accès aux autres lacs du domaine.
  • Règlements du domaine à respecter
  • À 10 minutes de Lachute et de tous les services.
  • À 12 minutes des pentes de ski
  • À 18 minutes de Saint-Sauveur
  • À 1 heure de Montréal

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