Sylvie Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 11572007

property image

319 000 $

261, Rue Merry S., SR-203

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéMagog


261, Rue Merry S., SR-203, Magog

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 1 $
Bâtiment 288,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,183 $
Taxes scolaires (2025) 66 $
Total288,901 $
Total2,249 $
Année de construction 1984
Superficie habitable 32.51 mc
Niveau 2ième étage
Frais de copropriété 344 $ / mois
Piscine piscine creusée extérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Radiant
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Sur la ville
Foyers-poêles foyer électrique
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Piscine piscine creusée extérieure, Chauffée,
Creusée, Intérieure
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Location court terme permise
Système d'égouts Municipal
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Coin de rue,
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie Plat

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 2.3x3 P Céramique
Cuisine 2ième étage 10.11x11.10 P Céramique
Salon 2ième étage 9.9x10.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 12x8 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 7.7x6.7 P Céramique

Remarques

Complexe de villégiature de l'Oberge du Village, condo situé sur un coin, très lumineux car belles fenestrations et nous avons l'avantage d'avoir le soleil du matin au soir avec magnifique vue sur le Lac Memphrémagog permettant la location à court terme. Beau condo à aire ouverte plusieurs rénovations de faites, plancher chauffant dans hall, cuisine, s. bain. Une ch fermée avec lit queen, foyer électrique au salon, entièrement meublé, balcon privé pour voir magnifiques couchées de soleil et possible de louer un quai. Dans un quartier paisible, près des services, à 5 minutes à pied du centre-ville de Magog, restaurant etc. Faites vite!

Info supplémentaire

Entrée électrique à disjoncteurs

Rénovations 2022:

  • Coin cuisinette; cuisinière, évier, robinetterie, céramique au mur, mobilier et hotte de cuisine.
  • Salle de bain; coin baignoire rénovée par Bain Magique
  • Luminaires

Salon
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