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315 000 $

296-298, 16e Rue

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierBourlamaque

MunicipalitéVal-d'Or

Évaluation municipale

Année 2025

Terrain 70,000 $

Bâtiment 180,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,007 $

Taxes scolaires (2024) 144 $

Total250,000 $

Total3,151 $

Année de construction 1937

Stationnement (total) Extérieur

Zonage Résidentiel

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Non Pavée

Système d'égouts Municipal

2 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11.0x7.4 P	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol	9.1x8.6 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	11.10x13.2 P	Plancher flottant
Salon	Sous-sol	13.8x14.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.7x11.11 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	8.0x5.3 P	Linoléum
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.8x4.10 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	10.10x11.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.1x12.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.11x11.0 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	18.10x13.1 P	Plancher flottant
Rangement	1er niveau/RDC	8.11x9.3 P	Plancher flottant

Remarques

Duplex bien entretenu offrant deux logements 4½, idéal pour investisseur ou premier acheteur souhaitant générer un revenu locatif. Revenus potentiels de 1940$ par mois. Chaque unité chaleureuse dispose d'une entrée indépendante, de pièces lumineuses et d'un aménagement fonctionnel. Situé dans un secteur recherché, près des écoles et des commerces. Une visite vous convaincra!

Info supplémentaire

Le vendeur s'engage à faire des travaux au niveau de l'isolation et la ventilation de l'entre toit à ses frais