Serge Landry

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 11516823

property image

600 000 $

38, Ch. du Lac-Fawn O.

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéHarrington


38, Ch. du Lac-Fawn O., Harrington

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 162,800 $
Bâtiment 377,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,343 $
Taxes scolaires (2024) 260 $
Total540,300 $
Total2,603 $
Année de construction 1996
Particularités Bordé à l'eau
Garage Attaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé,
Vide sanitaire
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Garage Attaché
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits de surface
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 14.0x13.0 P
Cuisine 1er niveau/RDC 13.0x13.11 P
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.0x13.0 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.0x9.10 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.0x5.0 P
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.10x12.10 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 13.5x12.10 P
Chambre à coucher 2ième étage 9.10x14.5 P
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 16.5x14.5 P
Salle d'eau 2ième étage 2.5x7.7 P Céramique

Remarques

Grande maison à étage située directement au bord du lac Fawn. Cette propriété vous offre une vue imprenable sur le lac, un vaste terrain boisé de plus de 62 000 pieds carrés ainsi qu'une façade de 210 pieds donnant directement sur l'eau. Cette charmante maison se distingue par ses grandes pièces lumineuses et son spacieux balcon orienté vers le lac. Au sous-sol, vous trouverez un immense garage avec une porte d'entrée extérieure, idéal pour le rangement ou les loisirs. Maison quatre saisons -- profitez-en comme résidence principale ou secondaire!

Info supplémentaire

Construction avant-gardiste pour l'époque! La fondation et les murs ont été réalisés avec un système de coffrage isolant permanent pour construction en béton, offrant une excellente performance énergétique et une durabilité supérieure.

Sous-Sol de type vide sanitaire hauteur plafond plus de 9'

Porte de garage 10' X 8'

Balcon 12' X 29'

Finition intérieure à compléter.

La toiture en bardeaux aurait été refaite aux alentours de 2017.

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