Chloé Lagacé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 11510381

property image

524 900 $

460-21, Rue Principale

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéCowansville


460-21, Rue Principale, Cowansville

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 58,300 $
Bâtiment 292,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 2,703 $
Taxes scolaires (2024) 244 $
Total351,200 $
Total2,947 $
Année de construction 1989
Superficie habitable 1600 pc
Niveau Rez-de-chaussée
Frais de copropriété 531 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Équipement disponible Installation aspirateur central, ,
, Porte de garage électrique,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Accès au garage,
Totalement aménagé
Revêtements Acrylique, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée, Garage
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Animaux non permis
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bord de l’eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 18.0x17.8 P Plancher flottant
Salle à manger 2ième étage 9.5x15.2 P Plancher flottant
Cuisine 2ième étage 15.2x11.0 P Céramique
Salle d'eau 2ième étage 3.0x7.4 P Céramique
Salle de bains 3ième étage 9.2x8.3 P Céramique
Chambre à coucher 3ième étage 10.10x7.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 3ième étage 13.0x10.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 3ième étage 9.1x11.1 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 7.0x10.7 P

Remarques

Découvrez cette magnifique copropriété établie depuis 1988, située en bordure du pittoresque Lac Davignon. Avec un accès direct au lac, vous pourrez profiter pleinement de la nature grâce à un quai et un espace dédié pour vos accessoires de plaisance. Un garage est également inclus pour plus de commodité. La copropriété, répartie sur trois étages, a bénéficié de plusieurs rénovations importantes, notamment dans la cuisine, les revêtement de plancher. Impeccablement entretenue, cette propriété est d'une propreté exemplaire et reflète l'engagement des propriétaires responsables qui forment une communauté dynamique et accueillante.

Info supplémentaire

C'est une opportunité unique d'acquérir un bien en bord de l'eau sans tracas. Profitez du cadre paisible et des nombreuses activités qu'offre le Lac Davignon tout en vivant dans un environnement convivial et bien entretenu. La copropriété possède une terrasse privés en façade avec finition en pavé uni et donne vue sur le lac. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle !

Au niveau du sous-sol, vous trouverez le garage ainsi que la salle de lavage. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le hall d'entrée qui donne directement sur le salon, avec un plafond pleine hauteur et un foyer au bois. Quelques marches mènent à l'aire de cuisine et à la salle à manger. La cuisine a été reconfigurée, un îlot central a été ajouté pour plus de commodité en plus du garde-manger et vous avez également accès à une salle d'eau. Un balcon donne vue sur l'arrière (stationnement) via la cuisine. Quelques marches permettent d'accéder aux trois chambres de l'étage ainsi qu'à la salle de bain. La chambre des maîtres possède un balcon avec vue sur le lac ainsi qu'un grand walk-in avec des étagères de rangement.

La cuisine offre beaucoup de rangements, d'armoires en plus du garde-manger.

Copropriété bien entretenue et bien gérée.

La copropriété est située en zone non inondable.

#lot pour l'espace de la remise sera à confirmer ainsi que pour le stationnement extérieur.

Les chiens sont interdits mais les chats acceptés.

La superficie du condo est approximative.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon