Micheline Clément

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Courtier :

No centris® 11485240

property image

424 900 $

119, Rue de Strasbourg

RégionOutaouais

QuartierAngers

MunicipalitéGatineau (Masson-Angers)


119, Rue de Strasbourg, Gatineau (Masson-Angers)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 81,900 $
Bâtiment 244,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,650 $
Taxes scolaires (2025) 215 $
Total326,800 $
Total2,865 $
Année de construction 1995
Superficie habitable 77.12 mc
Piscine Chauffée, Hors-terre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à granules
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine Chauffée, Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 10.5x10.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.4x9.10 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.9x11.4 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.11x11.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.7x8.8 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.4x4.11 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.6x8.9 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 23.2x10.8 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.6x8.9 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10.6x10.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.7x7.11 P Plancher flottant

Remarques

Coup de coeur assuré ! Propriétaire unique et entretien exemplaire, vous serez charmé par ce magnifique jumelé situé dans un secteur recherché et familial, respirant la convivialité. Au rdc, vous y trouverez deux chambres et une salle de bain moderne, avec baignoire autoportante pour vos moments de détente. Le sous-sol aménagé, ajoute deux chambres additionnelles et une seconde salle de bain complète, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Profitez pleinement de l'été avec la piscine et terminez vos soirées en beauté dans le spa. C'est un espace pensé pour créer des souvenirs, tout comme le propriétaire actuel a su le faire.

Info supplémentaire

Un seul propriétaire depuis la construction;

  • Toiture il y a environ 5 ans +/-
  • Thermos des fenêtres changées;
  • Salle de bain du rdc a été rénovée;
  • Ajout d'une véranda fermée pour profiter des saisons;
  • La cour arrière pas besoin de beaucoup d'entretien (pas de pelouse);
  • Remise avec électricité;
  • Cour clôturée;
  • Bel aménagement paysager;
  • Sous-sol aménagé style sportif;
  • Chambre au sous-sol avait un mur, il a été enlevé, mais tout est en place pour avoir 2 chambres;
  • stationnement pour plusieurs voitures et asphalté;
  • bon secteur en demande près des écoles, parc, accès autoroute et magasins;

Vie Communautaire et Loisirs:

La communauté de Masson-Angers est active et dispose d'installations modernes :

Centre de services de Masson-Angers : Point central pour s'inscrire aux activités de culture et de loisirs, réserver des salles ou accéder aux services municipaux.

Parc Gilles-Maisonneuve : Situé à quelques minutes, ce parc offre un skate park, des jeux d'eau, des terrains de baseball et de basketball.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon