Valérie Lamothe

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 11442963

property image

549 000 $

2255, Ch. Brochu

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierAmos-Ouest

MunicipalitéAmos


2255, Ch. Brochu, Amos

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 63,500 $
Bâtiment 365,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,546 $
Taxes scolaires (2025) 276 $
Total428,500 $
Total4,822 $
Année de construction 2005
Superficie habitable 109.4 mc
Garage Détaché
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Détaché
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Entrée/Salle à manger 1er niveau/RDC 13.4x10.8 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.4x9.9 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17.7x15.11 P Bois
Entrée avant 1er niveau/RDC 4.8x8 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15x15.8 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.10x8.7 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x12.7 P Bois
Salle familiale Sous-sol 17x14.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 14.3x13.4 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 10.5x7.7 P Béton
Salle de bains Sous-sol 6.9x8.3 P Tuiles
Chambre à coucher Sous-sol 26.6x10.5 P Plancher flottant

Remarques

Un endroit qui offre bien plus qu'une maison! Vous rêvez de grands espaces sans vous éloigner de la ville? Cette propriété pourrait bien être le coup de coeur que vous attendiez! Nichée sur une terre à bois, elle offre un environnement paisible où nature, espace et possibilités se rencontrent. Avec son garages et ses bâtiments, elle se prête parfaitement à une multitude de projets, pour les amateurs de plein air, les passionnés d'animaux ou simplement ceux qui rêvent d'avoir de l'espace pour vivre pleinement. Ici, on n'achète pas simplement une maison! On s'offre un mode de vie où les possibilités sont aussi grandes que le terrain!

Info supplémentaire

-Les dimensions sont approximatives n'ayant pas de certificat de localisation a jour.

-Les thermos pour changer ceux décelé sont en commande

  • Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées, sont vendus sans garanties quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

-Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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