Alexandra Amyot

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 11423767

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619 900 $

280, Rue du Patriote

RégionLaurentides

QuartierNord

MunicipalitéSainte-Marthe-sur-le-Lac


280, Rue du Patriote, Sainte-Marthe-sur-le-Lac

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 257,000 $
Bâtiment 303,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,372 $
Taxes scolaires (2025) 327 $
Total560,000 $
Total3,699 $
Année de construction 2006
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine Chauffée, Creusée
Armoires Thermoplastique
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 10.8x14.1 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.0x11.7 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8.7x12.4 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 14.9x10.7 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.6x10.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 14.6x10.1 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 25.6x13.6 P Plancher flottant

Remarques

Pensée pour la vie de famille, cette propriété accueillante combine confort et fonctionnalité. Les planchers refaits en 2025 et la toiture de 2021 offrent une base rassurante pour les années à venir. La cuisine rénovée vers 2016 devient un véritable lieu de rassemblement grâce à son abondant rangement, ses armoires en thermoplastique avec amortisseurs et son évier en granit noir. La cour clôturée invite aux beaux jours avec sa piscine chauffée, idéale pour les enfants, et son cabanon avec électricité. La chambre principale propose une garde-robe aménagée, tandis que le sous-sol permet d'ajouter une 4e chambre selon l'évolution de la famille.

Info supplémentaire

  • Plancher 2025
  • Toiture 2021
  • Thermopompe
  • Cuisine ± 2016, beaucoup de rangement
  • Armoires en thermoplastique avec amortisseur
  • Évier en granit noir
  • Piscine 2010 au chlore avec chauffe-eau électrique, toile remplacée en 2024
  • Cabanon avec électricité
  • Cour clôturée avec accès du côté stationnement
  • Garde-robe aménagée dans la chambre principale
  • Stationnement pour 4 voitures asphaltées avec contour en pavé
  • Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol

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