Andrée Vallières

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 602-1066

No centris® 11364678

property image

1 150 000 $

132A-132C, Rue Cadieux

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéRosemère


132A-132C, Rue Cadieux, Rosemère

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 211,600 $
Bâtiment 426,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,174 $
Taxes scolaires (2025) 466 $
Total638,100 $
Total3,640 $
Année de construction 1986
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau, Système d'alarme
Revêtements Brique
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Chambre à coucher Sous-sol 9.4x9.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.5x12 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.9x9.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.9x9.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale Sous-sol 9.5x12.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.5x12.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 16x11 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 12x4.4 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.9x9.10 P Plancher flottant
Cuisine 2ième étage 10x9.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12x15.6 P Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 10x9.5 P Céramique
Salle à manger 2ième étage 8.11x12 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.11x12 P Plancher flottant
Salle à manger Sous-sol 12x8.11 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10x9.5 P Céramique
Salon 2ième étage 15.6x12 P Plancher flottant
Salon Sous-sol 12x15 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.9x3.9 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 4.4x12 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12x4.10 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 8.11x17 P Plancher flottant

Remarques

Situé dans le secteur paisible et recherché de Rosemère, ce superbe triplex est un véritable petit bijou Dès votre arrivée, vous serez charmé par son entretien impeccable et son ambiance chaleureuse. Clé en main et en condition irréprochable, il offre des espaces lumineux, accueillants et parfaitement pensés pour le confort de ses occupants. À proximité de tout - écoles, parcs, commerces et services -- c'est l'endroit idéal pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle tout en faisant un investissement intelligent. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, c'est le genre de propriété qui fait dire : Je l'ai enfin trouvé!

Info supplémentaire

Situé au coeur de la charmante ville de Rosemère, ce magnifique triplex est une opportunité à ne pas manquer! Niché dans un secteur recherché pour sa tranquillité, sa verdure et sa qualité de vie exceptionnelle, il offre un parfait équilibre entre confort et emplacement stratégique.

Propriété clé en main, entretenue avec soin et en superbe condition, idéale autant pour propriétaire occupant que pour investisseur. Chaque unité propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, répondant aux besoins d'une clientèle stable et de qualité.

À quelques minutes de tous les services : écoles, parcs, transports, Gare, axes routiers et centres commerciaux, ce qui assure une demande locative constante et attrayante. Secteur recherché pour sa tranquillité, sa verdure et sa qualité de vie exceptionnelle, il offre un parfait équilibre entre confort et emplacement stratégique.

Ville reconnue pour son calme, sa sécurité et son ambiance haut de gamme Plusieurs espaces verts et accès à la nature, dont : Parc Charbonneau a 5 min (très apprécié pour marcher, relaxer) Proximité de la rivière des Mille Îles, cadre naturel recherché Idéal pour familles ou retraités qui veulent la paix sans être isolés.

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