Isabelle Béland

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 11344631

property image

569 900 $

61, Rue de Bergerac

RégionOutaouais

QuartierAngers

MunicipalitéGatineau (Masson-Angers)


61, Rue de Bergerac, Gatineau (Masson-Angers)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 167,200 $
Bâtiment 277,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,542 $
Taxes scolaires (2026) 306 $
Total445,000 $
Total3,848 $
Année de construction 1993
Superficie habitable 237.29 mc
Garage Attaché, Chauffé
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée,
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Sous-sol Totalement aménagé
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé
Efficacité énergétique Cote énergétique GJ/An
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Restrictions/Permissions Non-fumeurs
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.4x4.1 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14x15 P Bois
Cuisine Rez-de-jardin 9x14 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10x14 P Céramique
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 11.2x15 P Bois
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 4x11 P Céramique
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 11x13 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5x10 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13x13 P Bois
Salle familiale Sous-sol 11x12 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 9x11 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 9x12 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 7x8 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 13x14 P Céramique
Rangement Sous-sol 4x6 P Béton

Remarques

Secteur Masson-Angers, propriété très bien entretenue, un seul propriétaire, sans voisin à l'arrière et dans un quartier en demande. Elle vous offre 3 chambres à coucher avec la possibilité d'une quatrième, 2 salles de bains complètes et un spacieux solarium. Grand garage chauffé et isolé servant d'atelier avec une rallonge pour remise. La superficie habitable inclu le sous-sol. Demandez une visite!

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