Suzanne Duff

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 11319587

property image

1 199 000 $

167, Ch. du Lac-Noiret

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéWentworth-Nord


167, Ch. du Lac-Noiret, Wentworth-Nord

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 62,000 $
Bâtiment 803,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 5,128 $
Taxes scolaires (2025) 707 $
Total865,000 $
Total5,835 $
Année de construction 2023
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Cedre
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Garage Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Paysager
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Champ d'épuration
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Particularités Cul-de-sac, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Topographie En pente, Plat

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9x7.5 P Béton poli chauffé
Salon 1er niveau/RDC 25.1x17 P Béton poli chauffé
Salle à manger 1er niveau/RDC 16.3x13.4 P Béton poli chauffé
Cuisine 1er niveau/RDC 16.3x11 P Béton poli chauffé
Bar 1er niveau/RDC 9x5.2 P Béton poli chauffé
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10.4x8.1 P Béton poli chauffé
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.2x4 P Béton poli chauffé
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.3x10.3 P Béton poli chauffé
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.9x11 P Béton poli chauffé
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.9x6.9 P Béton poli chauffé
Chambre à coucher principale 2ième étage 22x13 P Bois
Salle de bains 2ième étage 15.6x9.3 P Céramique
Penderie (Walk-in) 2ième étage 11.3x7.7 P Bois

Remarques

Cette splendide maison haut de gamme située dans la région des Laurentides saura vous faire rêver ! À seulement 10 minutes du centre de Morin-Heights et 20 minutes de Saint-Sauveur, vous y trouverez la quiétude, mais également le confort de la proximité. Construite en 2023, la propriété a été conçue dans le soucis du détail en alliant des matériaux de qualité, ainsi qu'un design des plus sophistiqués. Vous pourrez profiter de l'expérience 'ski in, ski out' grâce à la piste de ski de fond Viking qui se trouve en bordure du terrain et l'immense fenestration vous baignera dans la nature environnante ! Une visite vous charmera. Voir addenda.

Info supplémentaire

Bienvenue dans votre future propriété,

Conçue avec un souci remarquable du détail et de la qualité, cette résidence offre tout ce que vous recherchez : une suite principale privée et confortable avec terrasse sur le toit et spa, des espaces de vie vastes et chaleureux avec foyer au propane, un terrain boisé, un vestiaire attenant au garage double, et bien plus encore.

Ce qui fait de cette propriété une résidence prestigieuse :

Tous les planchers en béton poli et en céramique sont chauffés au glycol.

Tous les comptoirs et dosserets sont en quartzite, un matériau à la fois élégant et durable.

Tous les modules de rangement et armoires ont été fabriqués sur mesure par la réputée entreprise Atelier Jacob.

Toutes les fenêtres et portes extérieures sont en aluminium noir, intérieur et extérieur.

Le revêtement extérieur ainsi que le plafond de 10 pieds de l'aire de vie principale sont en cèdre teint sur mesure.

Aire de vie spacieuse et à aire ouverte, incluant un bar et un foyer au design soigné.

Entrée et terrasse arrière aménagées en pavé Permacon.

La suite principale...

Salle de bain spacieuse avec baignoire autoportante et douche italienne.

Walk-in offrant beaucoup de rangement.

Fenestration sur trois côtés, incluant une grande porte-patio.

Accès direct à une magnifique terrasse privée sur le toit avec spa/jacuzzi.

Un peu plus sur votre environnement...

À seulement 10 minutes du village de Morin-Heights et 20 minutes de Saint-Sauveur.

Aucun voisin visible.

Piste de ski de fond Viking accessible à pied.

Inclusions de qualité...

Électroménagers haut de gamme, incluant une cuisinière Bertazzoni biénergie et un réfrigérateur encastré Fisher & Paykel.

Laveuse, sécheuse et lave-vaisselle (2023).

Deuxième thermopompe au 2e étage. La première est intégrée à la fournaise électrique pour assurer le chauffage et la climatisation à l'année.

Luminaires et appliques murales.

Rideaux de lin de 10 pieds dans toute la maison.

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