Marc Pelletier

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 11313632

property image

545 000 $

154, Av. Franquelin

RégionCôte-Nord

QuartierSept-Îles

MunicipalitéSept-Îles


154, Av. Franquelin, Sept-Îles

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 68,800 $
Bâtiment 381,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,605 $
Taxes scolaires (2025) 277 $
Total450,300 $
Total4,882 $
Année de construction 1953
Superficie habitable 2736 pc
Garage Détaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Canexel, Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Détaché
Foyers-poêles Poêle à bois, 2 poêles à bois
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Béton
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Béton coulé

3 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.7x5.7 P Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 12.0x6.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.6x18.1 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 17.9x12.10 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 20.10x12.10 P Bois
Séjour 1er niveau/RDC 15.11x11.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.2x4.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 17.8x9.0 P Parqueterie
Salle de bains 2ième étage 6x9.0 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 9.3x15.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.5x15.10 P Plancher flottant
Salle familiale 2ième étage 20.10x15.7 P Bois
Atelier Sous-sol 13.1x12.9 P Céramique
Salle de couture Sous-sol 26.0x12.0 P Céramique
Cave/ chambre froide Sous-sol 5.10x12.10 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 10.9x13.3 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 4.11x10.7 P Céramique
Rangement Sous-sol 3.0x10.6 P Béton

Remarques

Spacieuse, lumineuse et pleine de possibilités ! Le charme de cette propriété réside dans ses vastes pièces lumineuses, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque pièce est une invitation à la détente, tout en laissant libre cours à vos projets. Besoin d'un espace pour vos loisirs ? Le sous-sol se prête parfaitement à un atelier de couture ou de bricolage, tandis que le garage peut aisément devenir un atelier de menuiserie. Vous avez une grande famille ? Nous avons la grande maison idéale pour vous ! Découvrez-la dès maintenant grâce à la visite 3D.

Info supplémentaire

AMÉLIORATIONS: Le gros des travaux ont eu lieu lors de l'agrandissement en 2007-2008: Agrandissement par l'arrière sous-sol (fondation bloc avec membrane) rez-de-chaussée et étage. Les combles ont été enlevés. Deux beams d'acier ont été ajoutés pour la portance entre le salon et la salle à manger; La cuisine a été refaite au complet en 2020; Le hall d'entré et le un boudoir sont sur un vide sanitaire accès par le dessous de la galerie côté stationnement;

Il y a un accès du côté gauche de la propriété pour un stationnement. Le garage de 12 x 24 a été agrandi par l'arrière 16 x 24 en 2002 entièrement isolé et électrifié;

Notez que les fenêtres du sous sol n'ouvre pas.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

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