Annick Grand'Maison

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 11283766

property image

350 000 $

554, Rue Picard

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Colomban


554, Rue Picard, Saint-Colomban

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 112,900 $
Bâtiment 140,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,346 $
Taxes scolaires (2026) 126 $
Total253,100 $
Total1,472 $
Année de construction 1958
Garage Détaché
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.6x3.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.10x14.2 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.5x5.11 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9.5x11.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.11x10.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.5x18.8 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.6x8.0 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.10x4.3 P Céramique

Remarques

À St-Colomban, propriété de plain-pied sise sur un terrain de plus de 29,000p.c. boisé et paysager, sans voisin arrière. Balcon avant sur toute la longueur de la façade. Accès au lac Légaré (navigable). Aire ouverte salon/salle à manger/cuisine avec îlot. Cette propriété vous offre 2 chambres à coucher. 1 salle de bain avec douche séparée, installation laveuse-sécheuse. Garage détaché de 24x19.

Info supplémentaire

Découvrez cette propriété plain-pied avec garage nichée sur un vaste terrain boisé de 29 267 p.c. avec arbres matures offrant intimité et tranquillité dans une rue sans issue.

Son aire ouverte lumineuse, ses 2 chambres à coucher, sa salle de bain avec douche séparée et installation laveuse-sécheuse, son chaleureux foyer au bois s'auront vous séduire.

Profitez d'un grand patio à l'extérieur, d'un garage détaché 24 x 19 et d'une cour arrière boisé et sans voisin.

Situé dans le secteur de Saint-Colomban, à deux pas du lac Légaré

Ce quartier se distingue par son environnement naturel exceptionnel, son cachet unique et la qualité de vie qu'il offre à ses résidents.

À proximité du lac Légaré, il propose un accès privilégié à l'eau, idéal pour les amateurs de navigation, de paddle board, de kayak à quelques pas de chez soi.

Ce secteur est particulièrement recherché pour son ambiance paisible, ses rues bordées d'arbres matures et son voisinage harmonieux.

Malgré son atmosphère de villégiature, elle bénéficie d'une excellente proximité aux services.

Vous y trouverez des écoles, des garderies, ainsi que plusieurs commerces, restaurants et cafés.

Que ce soit pour une vie de famille ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible près de l'eau, un emplacement de choix alliant nature, confort et accessibilité.

Un mode de vie exceptionnel vous attend.

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