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32, Rue Cardinal-Bégin E.

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierRouyn Centre

MunicipalitéRouyn-Noranda

32, Rue Cardinal-Bégin E., Rouyn-Noranda

Évaluation municipale

Année 2025

Terrain 61,400 $

Bâtiment 224,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,800 $

Taxes scolaires (2025) 184 $

Total286,200 $

Total2,984 $

Année de construction 1941

Superficie habitable 1511 pc

Sous-sol Totalement aménagé

Revêtements Vinyle

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques

Aménagement du terrain Clôturé

Système d'égouts Municipal

Stationnement (total) Extérieur

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Type de fenêtre Coulissante

Topographie Plat

Fondation Béton coulé, Bloc de béton

4 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11x7 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12x12 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.7x12.1 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14.5x13.5 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.3x11 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12x13 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.3x9.7 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	12x6 P	Céramique
Corridor	2ième étage	3.8x10 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	16.5x13 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	9x11.7 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Sous-sol	7.8x12.2 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	8.10x8.10 P	Linoléum
Rangement	Sous-sol	8.4x3.8 P	Plancher flottant

Remarques

Une maison clé en main, bien entretenue, offrant du potentiel et un mode de vie urbain pratique! Idéalement située en plein coeur de Rouyn-Noranda, cette charmante propriété offre un bel équilibre entre confort, intimité et proximité des services. Profitez d'une cour extérieure entièrement clôturée, parfaite pour les enfants, les animaux ou vos moments de détente. Prolonger votre confort, mais cette fois-ci à l'intérieur, grâce aux 2 nouvelles thermopompes qui seront tempérer la maison comme bon vous semble !