Mélanie Fafard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 11225042

property image

78, Rue des Gaspésiennes

RégionChaudière-Appalaches

QuartierLévis

MunicipalitéLévis (Desjardins)


78, Rue des Gaspésiennes, Lévis (Desjardins)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 203,100 $
Bâtiment 89,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,060 $
Taxes scolaires (2024) 236 $
Total292,700 $
Total3,296 $
Année de construction 1963
Superficie habitable 120.8 mc
Revêtements Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Bois
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 18x14.9 P Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 15.2x10.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.7x11.11 P Tapis
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11x9.9 P Linoléum
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11x9.9 P Tuiles
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.9x9.9 P Tuiles
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.8x6.7 P Céramique
Atelier Sous-sol 25x19 P Béton
Atelier Sous-sol 25.5x25.3 P Béton
Salle de bains Sous-sol 7.8x7 P Béton
Cave/ chambre froide Sous-sol 6.2x5.8 P Béton

Remarques

Un seul propriétaire depuis la construction ! Spacieuse propriété, lumineuse, incluant 4 chambres au rdc. Le sous-sol est à finir selon vos besoins. La propriété offre un énorme potentiel (bigénération, logement, chambres en location), car on y retrouve 2 entrées de cour séparées, dont une avec un abri d'auto, et une entrée indépendante au sous-sol. Le terrain surélevé offre une vue imprenable sur les montagnes et le fleuve. D'une superficie de plus de 13 000 pc, on y retrouve une belle intimité et des possibilités d'aménagement pour tous les goûts. Située dans un secteur de choix à proximité de tous les services ! À qui la chance ?

Info supplémentaire

Avis de 24 heures pour les visites. À la demande des vendeurs, toute offre d'achat doit avoir un délai de réponse de minimum 48h. Un nouveau certificat de localisation est en commande. Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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