Michel Godbout

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 11208908

property image

439 900 $

353, Rue Lévis

RégionOutaouais

QuartierApollo, Desnoyers

MunicipalitéGatineau (Gatineau)


353, Rue Lévis, Gatineau (Gatineau)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 192,400 $
Bâtiment 170,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,892 $
Taxes scolaires (2025) 240 $
Total362,500 $
Total3,132 $
Année de construction 1954
Superficie habitable 1388 pc
Garage Détaché
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique,
Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Brique, Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Détaché
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Topographie Plat
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 8.10x9.1 P Céramique
Coin repas 1er niveau/RDC 9.2x12.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.2x11.8 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.3x9.11 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6.10x12.7 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.10x4.3 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11.11x15.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.0x12.0 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 26.0x11.7 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 25.11x11.7 P Béton

Remarques

Découvrez cette propriété clé en main, entretenue avec soin au fil des années, le temps a passé, elle est resté la demeure familiale depuis sa construction, ayant eu amélioration et beaucoup de maintenance. Idéale pour une famille, elle se distingue par sa configuration pratique et son emplacement stratégique à deux pas des écoles et des parcs. Elle vous offre 3 chambres et une belle grande salle de lavage au rdc. Du stationnement, il en a pour plusieurs voitures, Venez voir, les proprios en ont pris bien soins, c'est à votre tour!

Info supplémentaire

Ajout d'une extension à la maison servant de Hall d'entrée et salle de lavage; Ajout d'un garage détaché Ajout d'une membrane autour de la fondation et drains refaits;

Charmante unifamiliale - Entretiens impeccables et emplacement de choix. Idéale pour une famille, elle se distingue par sa configuration pratique et son emplacement stratégique à deux pas des écoles et des parcs.

Au rez-de-chaussée : L'espace de vie principal vous accueille avec une cuisine fonctionnelle, dotée de nombreuses armoires offrant un rangement optimal. Fait rare et recherché : la chambre à coucher principale se situe à ce niveau, offrant confort et accessibilité.

À l'étage : Le deuxième niveau dispose de deux chambres à coucher, parfaites pour les enfants ou un bureau à domicile.

Sous-sol et extérieur : Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale. Besoin d'un espace supplémentaire ? La configuration permet d'y ajouter facilement une 4e chambre simplement en érigeant un mur.

À l'extérieur, profitez d'un grand garage détaché, idéal pour le bricolage ou le rangement saisonnier.

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