Chantale Yargeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 856-9964

No centris® 11201093

property image

895 000 $

359, Ch. Harricana

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierSullivan

MunicipalitéVal-d'Or


359, Ch. Harricana, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 29,000 $
Bâtiment 454,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,805 $
Taxes scolaires (2024) 180 $
Total483,000 $
Total3,985 $
Année de construction 1993
Superficie habitable 3720 pc
Garage Attaché, Pour utilisation il faut des modifications., Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Pour utilisation il faut des modifications.,
Simple largeur
Foyers-poêles Cheminée en fonte et brique, Foyer au bois
Aménagement du terrain Patio
Armoires Erable massif, Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Asphalte, Coté droit de la maison,
Pavé uni
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10.5x14.9 P Céramique chauffante
Rangement 1er niveau/RDC 13.9x10.2 P Céramique chauffante
Salle à manger 1er niveau/RDC 22.7x14.8 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.10x12.8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22.7x16.11 P Céramique
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 12.9x12.6 P Liège
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10.8x5.11 P Céramique chauffante
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.4x19.5 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2ième étage 6.11x6.11 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 10.6x15.1 P Céramique
Rangement de cèdre 2ième étage 9.11x4.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 13.0x13.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.6x12.11 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 18.3x23.5 P Céramique chauffante
Cellier Sous-sol 6.7x6.0 P Céramique
Rangement Sous-sol 6.11x5.5 P Céramique
Cave/ chambre froide Sous-sol 9.2x5.2 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 9.4x15.5 P Céramique chauffante
Salle de lavage Sous-sol 6.5x15.5 P Céramique chauffante
Salle mécanique Sous-sol 8.0x10.0 P Céramique chauffante
Rangement Sous-sol 21.5x15.0 P Béton

Remarques

Offrez-vous l'exception. Cette maison de prestige alliant style moderne et chaleur familiale. Nichée dans un quartier paisible ,l'élégance, raffinement et confort définissent cette propriété d'exception. Cette demeure séduit par son architecture intemporelle, ses finitions haut de gamme et son vaste terrain paysager .Espaces lumineux , cuisine d'exception, sous-sol entièrement aménagé avec cellier sur mesure: chaque détail reflète un art de vivre rare. Un havre de paix pour les amateurs d'excellence.

Info supplémentaire

Pour utiliser le garage il faut modifier l'entrée.

Plafond Extenzo dans l'entrée.

Armoire de cuisine en érable massif et comptoir de granite.

Escalier en chêne menant au deuxième étage .

Électroménager encastrés comprenant ,cuisinière au gaz réfrigérateur, lave-vaisselle , 2 frigidaires tiroir , 2 fours ,micro-onde.

Plancher chauffant au sous-sol et rez-de-chaussée salle d'eau , entrée.

Gazebo 20 x 20 en cèdre meublé (voir les inclusions).

Piscine 24 pieds avec chauffe-eau propane (+ou-2022).

Terrasse de feu.

Espace jardin.

Système d'irrigation avec 2 contrôleurs.

Cellier à vin (peut contenir +ou- 400 bouteilles non inclues).

Une cheminée double prête au sous-sol pour l'installation d'un poêle au bois.

Salon
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