Bienvenue aux investisseurs ou propriétaire occupant Duplex bien entretenu en brique avec très grand stationnement, comprenant 2 garages et un grand rangement. Les deux logements sont loués présentement mais possibilité de reprendre le logement du RDC pour le propriétaire. Le logement du haut a eu plusieurs amélioration en 2023 (voir addenda). À proximités de toutes les commodités (écoles, hôpital, transport en commun, épiceries et plus encore). Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Bon potentiel de revenus. Faites-vite!

** Logement du rez-de-chaussée pourrait être disponible à l'acheteur! **

Superbe opportunité pour propriétaire occupant ou investisseurs:

Logement du rez-de-chaussée (422):

• Chambre principale avec garde-robe
• Une chambre au sous-sol + un bureau
• Cuisine avec beaucoup d'armoires
• Salle de bain avec vanité comprenant beaucoup de rangement et bain-douche
• Salon lumineux + salle à manger
• Salle de bain au sous-sol avec grande douche en céramique
• Garage une place (le 1er à gauche)
• Deux places de stationnement extérieures

Logement à l'étage (424) complètement RÉNOVÉ!

• Deux chambres de bonne dimension
• Salon et coin à manger
• Armoires de cuisine et salle de bains ont été repeint (2023)
• Ajout de dosseret, changement de comptoir, céramique cuisine refaite (2023)
• Ajout d'un bain-douche et céramique refait dans la douche (2023)
• Garage du milieu plus espace de rangement dans la 3e porte de garage
• 2 places de stationnement extérieures

STYLE DE VIE:

À quelques minutes de plusieurs commerces et commodités:

• École primaire, secondaire et Cégep
• Autoroutes 10
• Hôpital
• Attrait touristiques (Zoo de Granby)
• Transport en commun