Catherine Ghanem

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 11132202

property image

749 900 $

2153, Rue Florent

RégionLanaudière

QuartierCentre

MunicipalitéTerrebonne (Terrebonne)


2153, Rue Florent, Terrebonne (Terrebonne)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 209,700 $
Bâtiment 394,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,164 $
Taxes scolaires (2026) 419 $
Total604,400 $
Total4,583 $
Année de construction 1998
Piscine Hors-terre
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Allée Asphalte
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.1x6.2 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17.10x15.6 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.6x9.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.1x10.6 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.2x11.5 P Céramique
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 15.6x9.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.9x11.6 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 8.6x11.10 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.11x14.11 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.11x12.3 P Céramique
corridor 2ième étage 6.11x6.3 P Bois
Salle familiale Sous-sol 10.3x14.8 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 9.11x9.9 P Tapis
Salle de bains Sous-sol 6.2x10.4 P Céramique
corridor Sous-sol 16.6x8.3 P
Rangement Sous-sol 5.11x4.3 P Béton
Rangement Sous-sol 9.0x8.5 P Béton

Remarques

SUPERBE COTTAGE AU CHARME D'INSPIRATION VICTORIENNE! Élégance, luminosité et confort familial! Laissez-vous séduire par ce magnifique cottage d'inspiration victorienne, offrant de généreux espaces de vie, un cachet distinctif et une ambiance chaleureuse, idéale pour toute la famille. Dès votre entrée, vous serez charmés par son superbe salon baigné de lumière naturelle grâce à son élégante fenêtre en baie (bay window), sa salle à manger conviviale et sa magnifique cuisine soigneusement aménagée, agrémentée d'un foyer au propane. Véritable coup de coeur : le splendide solarium quatre saisons! Accessible depuis la cuisine,cet espace lumineux

Info supplémentaire

au décor raffiné offre une belle polyvalence. Que vous souhaitiez y aménager un deuxième salon, une élégante salle à manger ou un coin détente, les possibilités sont nombreuses. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète harmonieusement le rez-de-chaussée, ajoutant une touche de fonctionnalité au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale agrémentée d'une généreuse penderie de type walk-in. Possibilité d'aménager une troisième chambre à coucher selon vos besoins. Une superbe salle de bain au goût du jour, dotée d'un plancher chauffant, ajoute une touche de confort et de raffinement.

Le sous-sol propose une salle familiale fonctionnelle et accueillante, une chambre à coucher fermée, une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement. Possibilité d'y aménager une deuxième chambre à coucher. Un espace polyvalent qui saura s'adapter aux besoins de votre famille!

UNE COUR INTIME SANS VOISIN À L'ARRIÈRE! Profitez d'une magnifique cour aménagée avec goût, offrant un environnement paisible et une belle intimité. Une piscine hors terre de 21 pieds, deux gazébos et une grande terrasse de forme irrégulière créent un cadre idéal pour la détente et les réceptions estivales. Un stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complète les nombreux atouts de cette propriété.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX À TERREBONNE! Profitez d'un environnement résidentiel agréable, à proximité du charmant Vieux-Terrebonne, reconnu pour son cachet historique, ses restaurants, ses terrasses et sa magnifique Île-des-Moulins. Vous apprécierez également l'accès aux Galeries Terrebonne, aux commerces, aux épiceries et aux nombreux services essentiels. Le secteur est desservi par les principaux axes routiers, notamment les autoroutes 25, 640 et 40, facilitant vos déplacements. Sans oublier le parc Florent, situé sur la même rue, un bel avantage pour les familles!

Une propriété où charme, élégance, confort et polyvalence se rencontrent! Une visite saura vous séduire!

Salon
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