Martin Filion

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 11119898

property image

569 000 $

1060, Av. des Oiselets

RégionCentre-du-Québec

QuartierGentilly

MunicipalitéBécancour


1060, Av. des Oiselets, Bécancour

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 55,200 $
Bâtiment 397,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,462 $
Taxes scolaires (2025) 247 $
Total452,800 $
Total3,709 $
Année de construction 2007
Garage Attaché, Plancher radiant, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Accès au garage,
Totalement aménagé
Revêtements Acier
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Radiant
Garage Attaché, Plancher radiant,
Chauffé, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer électrique
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Glycole, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.3x4.8 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12.8x13.1 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.2x10.8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.2x15.6 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.4x7.7 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8.0x5.7 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.2x14.1 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.2x10.7 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 8.5x9.9 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 15.11x7.1 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12.2x11.10 P Céramique
Boudoir Sous-sol 12.6x11.2 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 26.1x12.1 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 6.6x6.2 P Céramique
Salle mécanique Sous-sol 7.11x10.2 P Béton

Remarques

Magnifiques plains-pieds, d'un entretien impeccable, munis de 5 chambres, de 2 salles de bains et de planchers radiants au glycol dans toutes les pièces. Armoires en bois pleine hauteur avec îlot central, verrière 4 saisons lumineuse et grand garage avec mezzanine. Près du parc industriel de Bécancour. Cette perle rare ne demande qu'à vous séduire. Réservez votre passage maintenant!

Info supplémentaire

Située dans un secteur paisible et recherché de Bécancour, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2007 se distingue par son entretien irréprochable et la qualité de sa conception. Dès l'entrée, on ressent un confort inégalé grâce au plancher radiant au glycol présent dans toutes les pièces, garantissant une chaleur uniforme et un bien-être absolu tout au long de l'année.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, offre des armoires de bois pleine hauteur, un dosseret de céramique et un îlot central qui invite à la convivialité. La salle à manger, logée dans une superbe verrière quatre saisons entièrement fenestrée, permet de profiter de la lumière naturelle et de la vue sur la cour en toute saison.

Cette propriété comprend cinq chambres à coucher, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau à domicile, deux salles de bain bien conçues ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Le grand garage avec mezzanine communique directement avec le rez-de-chaussée et le sous-sol, où un espace est déjà prévu pour l'installation d'un ascenseur, ajoutant une valeur fonctionnelle et évolutive à la demeure.

À l'extérieur, la cour bordée de haies assure intimité et tranquillité. Le vaste stationnement asphalté peut accueillir jusqu'à quatre voitures. L'emplacement, près de l'épicerie, des parcs et des restaurants ainsi que du parc industriel de Bécancour, en fait un choix judicieux pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie pratique et harmonieux.

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