Magnifique terrain de 4 acres, plat et ensoleillé du matin au soir, situé dans un secteur recherché à seulement 15 minutes de Mont-Tremblant. Soigneusement entretenu, il offre une belle variété d'arbres matures et de plantations, dont le noyer noir présentant un potentiel de valorisation à long terme. Chemin d'entrée aménagé avec ponceau, électricité et fibre optique disponibles. Accès notarié à la Rivière Rouge. Rapport de biologiste réalisé et zone constructible déjà arpentée et approuvée par la municipalité. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction! Centris#11053495

UN TERRAIN D'EXCEPTION ALLIANT NATURE, TRANQUILLITÉ ET POTENTIEL!

Situé sur la route des Ormes, dans la municipalité de La Conception, ce magnifique terrain d'environ 4 acres offre un environnement paisible et recherché, à seulement 15 minutes de Mont-Tremblant et de ses nombreuses activités et commodités.

D'une topographie essentiellement plane et bénéficiant d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée, cette propriété se distingue par son aménagement soigné et l'attention particulière que lui a portée son propriétaire au fil des années.

UN TERRAIN DÉJÀ PRÉPARÉ POUR VOTRE PROJET

Plusieurs démarches importantes ont déjà été réalisées afin de faciliter la planification d'une future construction :

• Chemin d'entrée déjà aménagé avec ponceau.
• Terrain plat offrant un excellent potentiel d'aménagement.
• Électricité et fibre optique disponibles dans le secteur.
• Rapport de biologiste déjà réalisé pour l'identification et la délimitation des milieux humides et hydriques.
• Zone constructible déjà délimitée par une firme d'arpentage et approuvée par la municipalité.

Ces démarches représentent des avantages appréciables pour un futur propriétaire souhaitant entreprendre son projet de construction.

ACCÈS NOTARIÉ À LA RIVIÈRE ROUGE

Profitez également d'un accès notarié à la magnifique Rivière Rouge, un attrait supplémentaire pour les amateurs de plein air et de nature.

UN ENVIRONNEMENT NATUREL SOIGNEUSEMENT AMÉNAGÉ

Le terrain accueille une belle diversité d'arbres matures et de plantations, notamment plusieurs essences d'arbres à noix, dont le noyer noir.

Reconnu pour la qualité et la valeur potentielle de son bois à maturité, le noyer noir constitue un élément distinctif de cette propriété. Sa croissance et son entretien pourraient représenter un investissement forestier à très long terme, en plus de contribuer à la beauté et à la richesse naturelle du terrain.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

À seulement 15 minutes de Mont-Tremblant, vous profitez d'un environnement champêtre tout en demeurant à proximité des restaurants, commerces, services et nombreuses activités récréatives de la région.

Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou secondaire, aménager un domaine privé ou simplement profiter d'un vaste terrain soigneusement entretenu, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

Une occasion de devenir propriétaire d'un terrain de grande superficie, déjà aménagé et préparé pour accueillir votre futur projet, dans l'un des secteurs recherchés des Laurentides!

Toute construction demeure assujettie à l'obtention des permis et autorisations applicables.