Sébastien Aubut

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 11018395

property image

140 000 $

173, Route 257 E.

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéHam-Sud


173, Route 257 E., Ham-Sud

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 1 $
Bâtiment 72,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1 $
Taxes scolaires (2026) 1 $
Total72,801 $
Total2 $
Année de construction 1895
Superficie habitable 1880 pc
Garage Détaché
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Toiture Tôle
Stationnement (total) Au garage
Zonage Agricole, Forestier,
Résidentiel
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Vue Panoramique
Approvisionnement en eau Puits de surface
Garage Détaché
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé, Pierre
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.6 X 6 ft / 2.29 X 1.83 m
Cuisine 1er niveau/RDC 18.4 X 15.4 ft / 5.59 X 4.67 m
Salon 1er niveau/RDC 19.8 X 8.8 ft / 5.99 X 2.64 m
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.7 X 11.4 ft / 4.14 X 3.45 m
Salle familiale 1er niveau/RDC 22 X 19 ft / 6.71 X 5.79 m
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.6 X 7.4 ft / 2.90 X 2.24 m
Chambre à coucher 2ième étage 13.10 X 14 ft / 4.22 X 4.27 m
Chambre à coucher 2ième étage 10 X 14 ft / 3.05 X 4.27 m
Boudoir 2ième étage 11 X 14 ft / 3.35 X 4.27 m

Remarques

Redonnez vie à cette maison de plus de cent ans! Elle nécessite des rénovations majeures et offre un beau défi à un bricoleur qui souhaite l'aménager à son goût. Le terrain de 53819 pieds carrés, soit plus d'un acre, comprend aussi un garage détaché et un hangar, pratiques pour ranger vos outils et votre matériel. Une propriété centenaire avec tout cet espace, à ce prix-là, ça se fait rare!

Info supplémentaire

La maison nécessite des rénovations majeures avant de pouvoir être habitée. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à l'ampleur et au coût des travaux requis.

La vente porte sur une partie du lot 3 472 358 dont le numéro cadastral figure à la fiche descriptive et pourrait différer de celui attribué à la partie vendue après la subdivision cadastrale, et le plan joint à la fiche est approximatif et fourni à titre indicatif seulement, sous réserve de la confirmation des dimensions et des limites dans le nouveau certificat de localisation en cours de préparation.

L'évaluation municipale ainsi que les montants des taxes municipales et scolaires applicables à la partie du lot visée par la vente ne sont pas encore connus. Ces renseignements seront disponibles après la subdivision cadastrale et la mise à jour du rôle d'évaluation et des dossiers de taxation municipale et scolaire.

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