Stéfany Lavigne

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier : (450) 821-7089

No centris® 10996692

property image

725 000 $

870, Rue Ouimet

RégionLaurentides

QuartierSainte-Adèle

MunicipalitéSainte-Adèle


870, Rue Ouimet, Sainte-Adèle

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 117,200 $
Bâtiment 336,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,055 $
Taxes scolaires (2026) 277 $
Total453,900 $
Total4,332 $
Année de construction 1965
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Fibre pressée, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Vue Sur la montagne
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement,
Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Guillotine, Porte-fenêtre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10x7.7 P Céramique
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 11.6x10 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.7x5.2 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.1x15.10 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.7x16 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18x12 P Bois
Cuisine de service 1er niveau/RDC 5.2x8.1 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 9.8x9.6 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.9x14.7 P Bois
Salle de bains 2ième étage 12.4x8 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11.10x11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11x15 P Bois
Salle familiale Sous-sol 14.8x23.3 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 12.7x8 P Céramique
Cave/ chambre froide Sous-sol 6x6 P Béton
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 18x18 P Béton

Remarques

Maison de pierre entièrement transformée entre 2023 et 2024, située dans un emplacement aussi rare qu'authentique au pied de l'église de Sainte-Adèle. À quelques pas seulement du lac Rond et de son accès public gratuit aux résidents. Cuisine haut de gamme avec élégante arrière-cuisine et coin cellier. Aire ouverte baignée de lumière avec plafonds de 8'6, poutres apparentes, foyer au gaz et immense fenestration. Sous-sol offrant potentiel de chambre supplémentaire ou de logement (à valider avec la Ville). Deux services municipaux.

Info supplémentaire

Cette propriété unique marie parfaitement le charme intemporel d'une maison de pierre de 1965 et le confort d'une rénovation majeure réalisée entre 2023 et 2024. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie spectaculaire à aire ouverte où chaque détail a été soigneusement pensé. La cuisine principale se démarque par son design élégant et sa fonctionnalité, complétée par une arrière-cuisine raffinée ainsi qu'un coin cellier intégré. La salle à manger et le salon profitent d'un magnifique foyer au gaz avec rappel de pierre naturelle, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Les plafonds de 8 pieds 6 pouces avec poutres apparentes ajoutent énormément de caractère à l'ensemble. La propriété bénéficie d'une fenestration abondante ainsi que d'une impressionnante porte patio surdimensionnée à quatre panneaux de verre, permettant une luminosité exceptionnelle et une belle connexion avec l'extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve également un bureau pouvant facilement servir de chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la chambre principale offre trois espaces de rangement distincts. Un coin lessive parfaitement intégré dans du mobilier sur mesure permet une gestion pratique du quotidien avec rangement intégré pour vêtements et produits. Deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une grande lingerie complètent l'étage. Le sous-sol offre plusieurs possibilités selon les besoins de l'acheteur. Présentement aménagé en salle familiale avec salle de bain complète, espace laveuse-sécheuse, sortie extérieure indépendante et vaste rangement, il pourrait également permettre l'ajout d'une chambre supplémentaire ou même l'aménagement d'un logement intergénérationnel, sous réserve des vérifications et autorisations municipales requises. À noter que les travaux d'aménagement extérieur avant, incluant le stationnement et le gazon, seront complétés avant la vente.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon