Lyne Poirier

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 10986415

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469 000 $

65, Av. Champêtre

RégionMontréal

Quartier

MunicipalitéMontréal-Est


65, Av. Champêtre, Montréal-Est

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 162,500 $
Bâtiment 193,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,008 $
Taxes scolaires (2025) 231 $
Total355,500 $
Total2,239 $
Année de construction 1945
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur mural
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Piscine Chauffée, Creusée
Système d'égouts Municipal
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.10x11.4 P
Salon 1er niveau/RDC 14.1x11.1 P
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.6x11.4 P
Cuisine 1er niveau/RDC 9.2x11.5 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.2x6 P
Chambre à coucher 2ième étage 12x12.5 P
Chambre à coucher 2ième étage 12x12.5 P
Salle d'eau Sous-sol 10.5x10.9 P
Salle familiale Sous-sol 23.3x21.7 P

Remarques

PISCINE CREUSÉE CHAUFFÉE. Jolie maison bien entretenue et rénovée au fil des ans, offrant un milieu de vie chaleureux et confortable. Elle propose 2 chambres à l'étage, une salle de bain au rez-de-chaussée, une cuisine rénovée ainsi qu'une salle de lavage au sous-sol. La cour arrière est un véritable attrait distinctif : intime, clôturée et magnifiquement aménagée, avec piscine creusée chauffée, terrasse en pierre naturelle et cabanon. Un espace extérieur clé en main, parfait pour profiter de l'été comme dans un tout inclus, directement à la maison. Plusieurs rénovations effectuées, notamment la cuisine, la toiture et la salle de bain. UNIQUE

Info supplémentaire

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes pour l'achat

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