Catherine Laflamme

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 10972116

property image

524 900 $

3481, Rue de Picardie

RégionLanaudière

QuartierSaint-Louis/Hauteville

MunicipalitéTerrebonne (Terrebonne)


3481, Rue de Picardie, Terrebonne (Terrebonne)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 204,500 $
Bâtiment 212,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,955 $
Taxes scolaires (2026) 269 $
Total417,100 $
Total3,224 $
Année de construction 1988
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Patio, Clôturé,
Paysager
Piscine Hors-terre
Armoires Thermoplastique
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 12x10 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.6x10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.4x9.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.5x11.7 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9x7.4 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-jardin 6.10x5.10 P Céramique
Salon Sous-sol 17.10x12.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 13.10x11.2 P Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 13.10x6.3 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 12x5 P Béton
Rangement Sous-sol 16x5.10 P Béton

Remarques

Une belle opportunité à saisir dans le secteur prisé de Saint-Louis/Hauteville à Terrebonne! Située sur une rue paisible, au coeur d'un quartier familial, cette propriété vous propose 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé offrant une belle polyvalence. À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé et paysager, parfait pour vos moments de détente. Toiture refaite en 2026 et emplacement idéal à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et services. Un cadre de vie agréable où confort et commodité se rencontrent. À découvrir sans tarder! Contactez-nous pour planifier votre visite!

Info supplémentaire

Bienvenue dans le secteur Saint-Louis/Hauteville, un quartier familial établi où tranquillité et proximité des services se côtoient!

UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

  • Maison de plain-pied isolée offrant un aménagement pratique et fonctionnel.
  • 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée.
  • Cuisine spacieuse et bien entretenue.
  • Sous-sol entièrement aménagé comprenant un vaste salon et une troisième chambre pouvant également servir de bureau ou d'espace polyvalent.
  • Salle de lavage indépendante au sous-sol et généreux espace de rangement.

UN ESPACE EXTÉRIEUR POUR EN PROFITER PLEINEMENT

  • Terrain clôturé et paysager.
  • Cour aménagée avec piscine hors terre et cabanon, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
  • Allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
  • Rue paisible au coeur d'un environnement résidentiel familial.

AMÉLIORATION RÉCENTE

  • Revêtement de toiture remplacé en mai 2026.

UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LE QUOTIDIEN

Profitez d'un environnement pratique et agréable, à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs, des pistes cyclables et du transport en commun. L'accès aux principaux axes routiers facilite également vos déplacements.

Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un espace adapté à la vie familiale ou simplement d'une propriété offrant différentes possibilités d'aménagement, cette adresse saura retenir votre attention.

Une belle occasion à découvrir sans tarder! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

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