Elizabeth Germain-Gauthier

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 10971845

property image

395 000 $

1212, Rue Chalifoux

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéSherbrooke (Fleurimont)


1212, Rue Chalifoux, Sherbrooke (Fleurimont)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 114,200 $
Bâtiment 216,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,798 $
Taxes scolaires (2025) 185 $
Total330,500 $
Total2,983 $
Année de construction 1948
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 14.10x10.10 P Couvre-sol souple
Salon 1er niveau/RDC 11.3x21.3 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.7x7.6 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 7.4x12.4 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.6x11.3 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.11x14.4 P Tapis
Chambre à coucher 2ième étage 13.2x12.11 P Tapis
Salle familiale Sous-sol 22.3x18.5 P
Salle mécanique Sous-sol 25.10x12.8 P Béton
Salle de bains Sous-sol 6.1x4.3 P

Remarques

Spacieuse propriété unifamiliale offrant 4 chambres et 2 salles de bains complètes, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol partiellement aménagé propose une grande polyvalence ainsi qu'un espace de rangement abondant. La propriété se distingue par son entretien impeccable, sa luminosité naturelle généreuse et son terrain intime, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Deux allées facilitent le stationnement au quotidien. Située dans le secteur recherché de Fleurimont, à proximité de toutes les commodités, écoles, services et axes routiers, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Info supplémentaire

Maison unifamiliale soigneusement entretenue offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. La cuisine se distingue par un mur complet d'armoires procurant un espace de rangement abondant. Le salon, lumineux et accueillant, est agrémenté d'un plancher de bois franc.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, offrant une configuration pratique et polyvalente. L'étage supérieur propose deux chambres additionnelles, idéales pour une famille ou des espaces à usages multiples.

Le sous-sol est partiellement aménagé et comprend une salle familiale, une salle de bain complète ainsi qu'une salle mécanique, en plus de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain intime et de deux allées facilitant le stationnement. La luminosité naturelle est omniprésente dans l'ensemble des pièces.

Idéalement située dans le secteur recherché de Fleurimont, à proximité des écoles, services et commodités.

Salon
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