Jean-Philippe Gaudreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 10952883

property image

1105, Rue Berger

RégionEstrie

QuartierRock Forest

MunicipalitéSherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)


1105, Rue Berger, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 92,600 $
Bâtiment 280,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,005 $
Taxes scolaires (2024) 202 $
Total373,400 $
Total3,207 $
Année de construction 2022
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4x10.8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12x9 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10.4x15.6 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.7x11.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x9 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.3x9.8 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.2x8 P Plancher flottant
Salon Sous-sol 13x13.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.9x13.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.8x8.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.10x10.10 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 9.9x10 P Céramique
Rangement Sous-sol 4.8x3.10 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 9.8x5.4 P Plancher flottant

Remarques

Situé dans le quartier de Rock Forest à Sherbrooke, ce jumelé de qualité offre un espace de vie idéal pour les familles. Avec ses 5 chambres à coucher, il propose amplement d'espace pour tous. La grande fenestration inonde les pièces de lumière naturelle. La cuisine, fonctionnelle et spacieuse, est dotée de nombreux rangements et d'un comptoir lunch. Le hall d'entrée est de bonne dimension et accueillant. À proximité immédiate de l'école Bois-Joli et du parc Central, cette propriété est parfaite pour les familles. Une opportunité à saisir !

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