Kelly-Ann Melançon

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 10941825

property image

679 900 $

1540, Mtée Félix-Leclerc

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéPrévost


1540, Mtée Félix-Leclerc, Prévost

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 132,800 $
Bâtiment 365,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,105 $
Taxes scolaires (2025) 301 $
Total498,300 $
Total3,406 $
Année de construction 1994
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Maibec
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Piscine Hors-terre
Armoires Polyester
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.7x9.2 P Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 12.7x12.4 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.7x12.7 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 14.8x21.10 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.5x15.3 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.0x9.6 P Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 10.11x11.3 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 18.2x10.10 P Bois
Bureau à domicile 2ième étage 11.10x10.10 P Bois
Salle de bains 2ième étage 11.5x9.5 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 26.10x12.0 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 6.4x9.3 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 9.3x9.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 14.8x10.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 14.0x10.6 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 3.11x9.0 P Béton

Remarques

Découvrez cette magnifique propriété située dans le Domaine des Chansonniers à Prévost. Son impressionnant plafond cathédrale avec poutres apparentes, son foyer de pierre et sa généreuse fenestration créent une ambiance chaleureuse et unique. L'aire ouverte lumineuse comprend une cuisine rénovée, une salle à manger et une superbe véranda trois saisons. À l'étage, deux chambres avec balcon privé et une salle de bains avec planchers chauffants. Le sous-sol aménagé offre 3 chambres supplémentaires, grande salle familiale et salle de bains complète. Un véritable havre de paix à proximité des services, de l'autoroute et des activités de plein air.

Info supplémentaire

Bienvenue dans un véritable refuge au coeur des Laurentides. Nichée sur un magnifique terrain boisé de plus de 31 000 pi² sans voisin arrière, cette propriété d'exception située dans le recherché Domaine des Chansonniers à Prévost vous offre un mode de vie où confort, nature et élégance se rencontrent harmonieusement. Son architecture chaleureuse, inspirée des résidences de villégiature, s'intègre parfaitement à l'environnement naturel qui l'entoure.

Le hall d'entrée vous mène vers un spectaculaire espace de vie à aire ouverte où la lumière naturelle est omniprésente grâce à une fenestration abondante. Le salon impressionne par son majestueux plafond cathédrale agrémenté de poutres apparentes et par son imposant foyer de pierre qui devient instantanément le point central de la maison. Chaque détail a été pensé afin de créer une ambiance chaleureuse, raffinée et invitante.

La salle à manger, ouverte sur les principales aires de vie, est idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. La cuisine se distingue par sa fonctionnalité, son abondance de rangement et son design intemporel. À proximité, une superbe véranda trois saisons vous permet de profiter pleinement de la beauté des lieux et de la tranquillité de la forêt environnante, peu importe le moment de la journée.

Un élégant boudoir avec foyer et mur d'ardoise ajoute une touche de caractère supplémentaire à la propriété. Que vous souhaitiez y aménager un bureau inspirant, un coin lecture ou un espace détente, cette pièce polyvalente saura répondre à vos besoins.

À l'étage, on y retrouve un bureau et une chambre lumineuse bénéficiant toutes deux d'un accès à un balcon privé. La somptueuse salle de bains, dotée de planchers chauffants, d'une baignoire autoportante et d'une vaste douche indépendante, procure une expérience digne d'un spa à domicile.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une immense salle familiale réchauffée par un poêle au bois, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains complète ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau, offrant toute la flexibilité nécessaire pour une famille grandissante ou pour recevoir vos invités en tout confort.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel où la nature est omniprésente. Le terrain paysager et boisé assure intimité et quiétude tout au long de l'année. Vous profiterez également d'une piscine hors terre, de vastes espaces de détente et d'un stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Idéalement située à seulement quelques minutes de l'autoroute 15, des services, des commerces, des écoles et des nombreuses activités de plein air qu'offrent les Laurentides, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une résidence au cachet unique dans un environnement enchanteur. Une demeure où chaque saison devient un privilège et où il fait bon vivre au quotidien.

Salon
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