Alexandra Amyot

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 10887323

property image

374 900 $

22, Boul. Lussier

RégionMontérégie

QuartierBeauharnois

MunicipalitéBeauharnois


22, Boul. Lussier, Beauharnois

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 161,300 $
Bâtiment 216,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,687 $
Taxes scolaires (2025) 219 $
Total377,900 $
Total2,906 $
Année de construction 1949
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités cimetière arrière, Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Bloc de béton

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 13.2x11.2 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.6x10.1 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13.5x11.2 P Plancher flottant
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 21.5x5.1 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.8x13.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.7x11.2 P Tuiles
Chambre à coucher 2ième étage 11.3x10.9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.3x10.10 P Tuiles
Chambre à coucher 2ième étage 11.3x8.3 P Tuiles
Atelier Sous-sol 19.1x11.3 P Béton
Salle familiale Sous-sol 11.6x25.10 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 11.9x13.3 P Béton

Remarques

Beau projet de rénovation offrant espace et potentiel dans un environnement paisible. Cette propriété propose 4 chambres à l'étage ainsi qu'une au rez-de-chaussée, un solarium lumineux et un vaste vestibule arrière invitant à profiter pleinement des saisons. Son immense terrain et sa terrasse de béton créent un cadre idéal pour relaxer ou recevoir. Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, dont la toiture, la douche du 2e étage, la thermopompe et le panneau électrique. Située près des services, de l'école secondaire, de l'aréna et de l'autoroute 30.

Info supplémentaire

Beau projet de rénovation Visite libre jeudi 21 mai 17/19h

  • Ville avec de très belles rues avec part ère au centre
  • École secondaire et aréna accessible à pied
  • Près de la nouvelle autoroute 30- Près de tous les services
  • Très grand terrain
  • Terrasse béton
  • 2019,Toiture
  • 2022, Douche au 2e étage
  • 2025, Thermopompe
  • 2025, Panneau électrique
  • 4 chambres à l'étage + une au rez-de-chaussée
  • Solarium et grand vestibule à l'arrière
  • Brut de plomberie au sous-sol

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon