Louis Desrochers

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 10874122

property image

1 100 000 $  +TPS/TVQ

7405, Rue Beaubien E., 101-103

RégionMontréal

Quartier

MunicipalitéMontréal (Anjou)


7405, Rue Beaubien E., 101-103, Montréal (Anjou)

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 207,500 $
Bâtiment 838,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 25,547 $
Taxes scolaires (2025) 393 $
Total1,046,400 $
Total25,940 $
Année de construction 1990
Superficie habitable 237.65 mc
Frais de copropriété 804 $ / mois
Zonage Commercial, Résidentiel
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Zonage Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Chauffé, Intégré
Allée Asphalte
Facilité d'accès Ascenseur
Système d'égouts Municipal

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Espace commercial de 2 560 pi² offrant une visibilité exceptionnelle sur artère principale (+100 000 voitures/jour). Aménagement fonctionnel avec poste d'accueil et plusieurs bureaux fermés. Entrée extérieure indépendante (pignon sur rue). 10 stationnements + 1 garage. Emplacement stratégique à quelques pas de l'autoroute 25 et près de tous les services. Idéal pour bureaux professionnels, clinique (dentiste, masso), garderie, etc. 3 balcons privés complètent l'ensemble.

Info supplémentaire

Espace commercial de choix offrant une visibilité exceptionnelle sur une artère principale à fort achalandage (plus de 100 000 voitures/jour)!

D'une superficie d'environ 2 560 pi², cette propriété propose un aménagement fonctionnel comprenant un poste d'accueil, plusieurs bureaux fermés ainsi que des espaces polyvalents adaptés à une multitude d'usages professionnels.

Pignon sur rue avec entrée extérieure indépendante, assurant une accessibilité directe et une visibilité optimale pour votre clientèle.

À l'extérieur, vous bénéficiez de 10 stationnements + 1 garage, un atout majeur pour vos employés et visiteurs.

Emplacement stratégique à quelques pas de l'autoroute 25, à proximité de tous les services.

Idéal pour bureaux professionnels, clinique (dentiste, massothérapie), garderie et plus encore.

3 balcons privés viennent compléter cette opportunité unique sur le marché.

Ne manquez pas cet opportunité d'installer votre entreprise dans un secteur achalandé très en demande.

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