Mélanie Fafard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 10846889

property image

773, Rue d'Orion

RégionChaudière-Appalaches

QuartierSaint-Jean-Chrysostome

MunicipalitéLévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)


773, Rue d'Orion, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 140,800 $
Bâtiment 240,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,797 $
Taxes scolaires (2025) 297 $
Total381,600 $
Total4,094 $
Année de construction 2003
Superficie habitable 151.6 mc
Piscine Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Piscine Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 13.7x11 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.5x10.8 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.3x10.1 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.3x14.11 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7.1x5.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.4x13.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 15.2x10.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.2x9.9 P Bois
Salle de bains 2ième étage 11.3x10.8 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 22.8x14.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.10x9.9 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 12.10x7.6 P Céramique

Remarques

Lumineuse et chaleureuse, cette propriété a tout pour plaire grâce à ses vastes pièces, sa cuisine moderne et conviviale, ses élégantes portes françaises et son foyer au salon. Elle comprend quatre chambres à coucher, dont trois à l'étage, ainsi que deux salles de bain et une salle d'eau. Le terrain, de plus de 9 000 pi², est bordé à l'arrière par un petit ruisseau, sans voisin, offrant un cadre paisible et intime. Une piscine chauffée de 18' et un grand patio permettent de profiter pleinement des belles journées d'été. Située dans un secteur tranquille et familial, près de tous les services, cette propriété est idéale pour votre famille.

Info supplémentaire

À la demande du vendeur, s'il y a lieu, aucune promesse d'achat ne sera présentée avant lundi le 20 octobre, heure à déterminer.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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