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360 000 $

274, Av. de l'Église

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierÉvain

MunicipalitéRouyn-Noranda

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 54,400 $

Bâtiment 188,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,949 $

Taxes scolaires (2026) 157 $

Total242,700 $

Total2,106 $

Année de construction 1955

Superficie habitable 173.53 mc

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Revêtements Vinyle

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Foyers-poêles Poêle à bois

Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Stationnement (total) Extérieur

Énergie pour le chauffage Bois, Électricité

Fenêtres PVC

Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé

Approvisionnement en eau Puits artésien

Allée gravier

Topographie Plat

Fondation Béton coulé

3 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8.8x5.8 P	Tuiles
Salle de bains	1er niveau/RDC	5.6x5.9 P	Linoléum
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6.11x10.11 P	Linoléum
Cuisine	1er niveau/RDC	15.7x13.3 P	Tuiles
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.2x9.5 P	Tuiles
Salon	1er niveau/RDC	11.3x14.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	18.1x12.9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	8.8x13.7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.1x9.3 P	Linoléum
corridor	2ième étage	8.6x5.7 P	Tuiles
Salle d'eau	2ième étage	5.4x6.1 P	Tuiles
Bureau à domicile	Sous-sol	12.0x16.9 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	17.1x11.11 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	12.11x11.11 P	Béton
Rangement	Sous-sol	12.1x25.0 P	Béton

Remarques

Maison sur 3 étages bien entretenue, située dans un secteur recherché d'Évain, à proximité de Rouyn-Noranda. Elle offre 3 chambres et une salle de lavage. Ainsi qu'un grand sous-sol avec beaucoup de potentiel de rangement. Très grand terrain boisé de 208 par 208 (43 000 pi²). Environnement tranquille et intime, offrant beaucoup d'espace tout en demeurant près des services de la ville. Fosse septique installée en 2020. Toiture 2018.

Info supplémentaire

Rénovations: 2018 - Toiture 2019 - Portes et fenêtres avant. 2020 - Fosse septique Bionest et champ d'épuration.