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315 000 $

176, Rue Lauzon

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierLemoyne

MunicipalitéVal-d'Or

Évaluation municipale

Année 2023

Terrain 81,000 $

Bâtiment 186,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,872 $

Taxes scolaires (2025) 185 $

Total267,500 $

Total3,057 $

Année de construction 1979

Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Thermopompe murale

Sous-sol Totalement aménagé

Revêtements Aluminium

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Énergie pour le chauffage Bois, Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Foyers-poêles Poêle à bois

Allée Non Pavée

Fondation Béton coulé

Système d'égouts Municipal

4 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6.5x3.4 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11.5x8.0 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	8.5x11.5 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11.11x16.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.8x8.0 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.7x7.11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.5x12.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.11x9.2 P	Plancher flottant
Espace laveuse-sécheuse	Sous-sol	12.5x7.0 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	14.1x29.1 P	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol	8.8x14.11 P	Béton et Bois
Salle de bains	Sous-sol	8.4x7.1 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	7.10x10.2 P	Plancher flottant

Remarques

Propriété à vendre à prix abordable dans le secteur Lemoyne pour quiconque souhaitant lui donner un peu d'amour. 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une cour clôturée. Toiture refaite en 2023. Appelez-moi pour une visite!

Info supplémentaire

La présente vente est faite sans garantie légale de qualités, aux risques et périls de l'acheteur.

Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Conditionnel à ce que le vendeur se trouve un logement de son choix.