Nathalie Gallant

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 10757720

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319 500 $

41, Rue Madeleine-De Verchères

RégionMauricie

QuartierCap-de-la-Madeleine

MunicipalitéTrois-Rivières


41, Rue Madeleine-De Verchères, Trois-Rivières

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 52,300 $
Bâtiment 164,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,257 $
Taxes scolaires (2025) 118 $
Total216,300 $
Total2,375 $
Année de construction 1950
Garage Attaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Pierre, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Attaché
Aménagement du terrain Paysager
Armoires chêne blanchi, Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau + bain, Douche indépendante
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur,
Au garage
Énergie pour le chauffage 2 thermopompes, Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, gravier
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.0x5.0 P Lattes vinyle collées
Cuisine 1er niveau/RDC 12.0x14.0 P Lattes vinyle collées
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.0x11.0 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14.1x19.0 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.0x7.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.9x12.10 P Bambou
Chambre à coucher 2ième étage 9.1x12.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.0x8.11 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 12.9x21.0 P Lattes vinyle déposées
Salle d'eau Sous-sol 6.0x4.11 P Tuile vinyle clic
Salle de lavage Sous-sol 10.0x5.0 P Lattes vinyle déposées
Rangement Sous-sol 20.0x6.0 P Béton

Remarques

À qui la chance ! Propriété clé en main de 3 chambres, aux espaces généreux, située dans un secteur paisible et dotée d'un terrain facile d'entretien. À proximité de tous les services et commodités, plusieurs rénovations ont été effectuées. Avec garage, c'est une excellente opportunité de devenir propriétaire. Faites vite, une visite vous convaincra !

Info supplémentaire

Nichée au coeur de la Mauricie, Trois-Rivières allie histoire et modernité pour offrir un cadre de vie idéal aux familles. Avec ses quartiers accueillants, ses écoles reconnues et ses nombreuses activités, elle constitue un milieu propice à l'épanouissement.

Les amateurs de plein air profitent de sentiers de randonnée, de la rivière Saint-Maurice et de parcs où pratiquer ski de fond, kayak ou marche en toute saison. Les passionnés d'art et de culture découvrent musées, galeries et théâtres, tandis que les adeptes de magasinage explorent les boutiques du centre-ville.

La ville s'anime toute l'année grâce à ses festivals et événements culturels. Musique, poésie ou danse : le Festivoix, le Festival international de la poésie et le Festival de danse promettent des moments uniques et mémorables pour tous les goûts.

Entre patrimoine riche, espaces verts abondants et ambiance chaleureuse, Trois-Rivières est bien plus qu'une simple ville : c'est un véritable foyer où il fait bon s'établir et bâtir des souvenirs durables.

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